Prix immobilier à Lussas-et-Nontronneau (24300)
Prix au m² et ventes réelles à Lussas-et-Nontronneau, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 283 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Lussas-et-Nontronneau en bref
À Lussas-et-Nontronneau, une maison se vend en médiane 1 669 €/m², soit 125 000 € pour 99 m² (+44,5 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Lussas-et-Nontronneau se classe 399e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lussas-et-Nontronneau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 779 | 9 |
| 2025 | 1 669 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Lussas-et-Nontronneau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 183 215 € | 110 m² | 1 867 | 4 |
| Maison 4 pièces | 98 000 € | 88 m² | 838 | 3 |
Les DPE à Lussas-et-Nontronneau
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 250 kWh/m² · G 334 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lussas-et-NontronneauDernières ventes à Lussas-et-Nontronneau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De Clarat | 110 m² · 3 p. | 4 333 m² | 218 600 € | 1 987 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Tour | 120 m² · 2 p. | 76 347 m² | 80 000 € | 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Croix De La Victoire | 117 m² · 3 p. | 206 465 m² | 204 430 € | 1 747 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Courieres | 185 m² · 6 p. | 858 m² | 75 000 € | 405 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Villa Gallo-Romaine | 88 m² · 4 p. | 2 970 m² | 140 000 € | 1 591 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Pont Du Leberou | 50 m² · 3 p. | 7 300 m² | 110 000 € | 2 200 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De Nontronneau | 110 m² · 3 p. | 2 157 m² | 162 000 € | 1 473 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De La Croix De La Victoire | 117 m² · 4 p. | 745 m² | 98 000 € | 838 |
| déc. 2023 | Maison | Imp De Villejalet | 84 m² · 4 p. | 2 347 m² | 50 000 € | 595 |
| mars 2022 | Maison | Imp De Clarat | 60 m² · 2 p. | 17 400 m² | 180 000 € | 3 000 |
| janv. 2022 | Maison | Imp De Chez Mauvy | 72 m² · 1 p. | 1 880 m² | 75 000 € | 1 042 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De La Croix De La Victoire | 117 m² · 4 p. | 745 m² | 102 000 € | 872 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lussas-et-Nontronneau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lussas-et-Nontronneau (maisons 917 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Connezac | 3,9 km | 1 163 (+27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Martial-de-Valette | 4,3 km | 1 025 (+12 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert | 4,6 km | 996 (+9 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Pin | 5,2 km | 1 056 (+15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Hautefaye | 6,0 km | 918 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Teyjat | 7,8 km | 1 454 (+59 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Le Bourdeix | 8,0 km | 913 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Nontron | 8,2 km | 967 (+5 %) | 476 | 197 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lussas-et-Nontronneau
- Quel est le prix au m² à Lussas-et-Nontronneau (24300) ?
- Pour une maison, 1 669 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +44,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 649 et 1 630 €/m².
- Combien coûte une maison à Lussas-et-Nontronneau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lussas-et-Nontronneau sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lussas-et-Nontronneau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lussas-et-Nontronneau ?
- Maison 4 pièces : 98 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lussas-et-Nontronneau est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (917 contre 1 500 €/m²). Autour : Connezac 1 163 €/m², Saint-Martial-de-Valette 1 025 €/m², Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert 996 €/m², Saint-Martin-le-Pin 1 056 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lussas-et-Nontronneau : 17 décembre 2025.
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