Prix immobilier à Teyjat (24300)
Prix au m² et ventes réelles à Teyjat, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 271 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Teyjat en bref
À Teyjat, une maison se vend en médiane 1 466 €/m², soit 163 793 € pour 95 m² (+83,3 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Teyjat se classe 209e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 433 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Teyjat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 208 | 6 |
| 2023 | 1 265 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Teyjat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 91 500 € | 63 m² | 1 452 | 3 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 120 m² | 1 456 | 5 |
Les DPE à Teyjat
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TeyjatDernières ventes à Teyjat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Fontaine | 111 m² · 3 p. | 3 472 m² | 163 793 € | 1 476 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Croix | 186 m² · 7 p. | 18 805 m² | 427 200 € | 2 297 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Chez Gallie | 150 m² · 4 p. | 3 394 m² | 218 420 € | 1 456 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Croix | 92 m² · 4 p. | 771 m² | 72 500 € | 788 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Des Cledieres | 60 m² · 3 p. | 400 m² | 48 000 € | 800 |
| nov. 2023 | Maison | Braugnac | 67 m² · 2 p. | 340 m² | 64 749 € | 966 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Bois De Cournedelle | 83 m² · 2 p. | 1 592 m² | 105 000 € | 1 265 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Des Lilas | 220 m² · 4 p. | 36 639 m² | 343 060 € | 1 559 |
| août 2023 | Maison | Imp Du Merlancon | 48 m² · 1 p. | 1 709 m² | 25 000 € | 521 |
| mai 2023 | Maison | Rte De La Petite Foret | 71 m² · 4 p. | 15 654 m² | 115 000 € | 1 620 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Des Combeau | 120 m² · 4 p. | 12 541 m² | 90 000 € | 750 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Du Dolmen | 63 m² · 3 p. | 8 949 m² | 91 500 € | 1 452 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Teyjat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Teyjat (maisons 1 454 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Étouars | 3,3 km | 902 (-38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Soudat | 3,5 km | 1 323 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert | 4,3 km | 996 (-31 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Varaignes | 4,6 km | 851 (-41 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Le Bourdeix | 4,6 km | 913 (-37 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bussière-Badil | 5,6 km | 877 (-40 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Pin | 6,0 km | 1 056 (-27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Estèphe | 6,3 km | 1 207 (-17 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Teyjat
- Quel est le prix au m² à Teyjat (24300) ?
- Pour une maison, 1 466 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +83,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 797 et 1 789 €/m².
- Combien coûte une maison à Teyjat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Teyjat sur les deux dernières années publiées est de 163 793 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Teyjat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Teyjat ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Teyjat est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 454 contre 1 500 €/m²). Autour : Étouars 902 €/m², Soudat 1 323 €/m², Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert 996 €/m², Varaignes 851 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Teyjat : 19 décembre 2025.
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