Prix immobilier à Étouars (24360)
Prix au m² et ventes réelles à Étouars, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 166 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2024.
Étouars en bref
À Étouars, une maison se vend en médiane 902 €/m², soit 75 000 € pour 64 m². Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Étouars se classe 404e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étouars
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Étouars
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 329 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Étouars ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ÉtouarsDernières ventes à Étouars
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg Sud | 183 m² · 5 p. | 4 555 m² | 172 000 € | 940 |
| sept. 2024 | Maison | La Croix De Farou | 65 m² · 3 p. | 650 m² | 75 000 € | 1 154 |
| mai 2024 | Maison | Le Bourg Sud | 40 m² · 1 p. | 1 350 m² | 40 200 € | 1 005 |
| mai 2023 | Maison | La Crete Sud | 52 m² · 1 p. | 695 m² | 25 000 € | 481 |
| mars 2023 | Maison | La Croix De Farou | 40 m² · 2 p. | 4 571 m² | 42 000 € | 1 050 |
| févr. 2023 | Maison | Les Bosts D Amont | 111 m² · 5 p. | 6 434 m² | 70 000 € | 631 |
| mars 2022 | Maison | Les Grands Champs | 64 m² · 1 p. | 1 665 m² | 40 000 € | 625 |
| oct. 2021 | Maison | Le Pechier | 249 m² · 6 p. | 6 020 m² | 215 000 € | 863 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étouars
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étouars (maisons 902 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Teyjat | 3,3 km | 1 454 (+61 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Estèphe | 3,4 km | 1 207 (+34 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Le Bourdeix | 3,5 km | 913 (+1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bussière-Badil | 3,9 km | 877 (-3 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Soudat | 4,0 km | 1 323 (+47 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Pin | 6,4 km | 1 056 (+17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Eymouthiers | 6,7 km | 950 (+5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Varaignes | 6,8 km | 851 (-6 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étouars
- Quel est le prix au m² à Étouars (24360) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 629 et 1 016 €/m².
- Combien coûte une maison à Étouars ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étouars sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étouars ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Étouars est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (902 contre 1 500 €/m²). Autour : Teyjat 1 454 €/m², Saint-Estèphe 1 207 €/m², Le Bourdeix 913 €/m², Bussière-Badil 877 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étouars : 30 septembre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Dordogne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.