Prix immobilier à Eymouthiers (16220)
Prix au m² et ventes réelles à Eymouthiers, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 315 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Eymouthiers en bref
À Eymouthiers, une maison se vend en médiane 1 163 €/m², soit 98 000 € pour 104 m² (+8,8 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Eymouthiers se classe 237e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eymouthiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Eymouthiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 58 000 € | 58 m² | 858 | 4 |
Les DPE à Eymouthiers
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 298 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EymouthiersDernières ventes à Eymouthiers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 86 m² · 2 p. | 2 031 m² | 60 000 € | 698 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Vieux Puits | 60 m² · 2 p. | 1 710 m² | 245 400 € | 4 090 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Pruniers | 55 m² · 2 p. | 801 m² | 56 000 € | 1 018 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Roseaux | 104 m² · 3 p. | 573 m² | 136 000 € | 1 308 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 56 m² · 2 p. | 1 964 m² | 35 000 € | 625 |
| août 2024 | Maison | Marsac | 156 m² · 7 p. | — | 236 000 € | 1 513 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Piegut | 120 m² · 4 p. | 3 204 m² | 106 000 € | 883 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Pruniers | 40 m² · 3 p. | 920 m² | 18 000 € | 450 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Pruniers | 72 m² · 2 p. | 400 m² | 78 000 € | 1 083 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Lavoir | 115 m² · 4 p. | 1 649 m² | 114 750 € | 998 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Grand Clos | 107 m² · 5 p. | 1 718 m² | 140 000 € | 1 308 |
| sept. 2021 | Maison | Maudeuil | 88 m² · 3 p. | 14 392 m² | 55 000 € | 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eymouthiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eymouthiers (maisons 950 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soudat | 3,0 km | 1 323 (+39 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bussière-Badil | 4,0 km | 877 (-8 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Varaignes | 4,2 km | 851 (-10 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Écuras | 4,4 km | 1 164 (+23 %) | — | 155 |
| Prix immobilier Montbron | 4,8 km | 909 (-4 %) | — | 101 |
| Prix immobilier Teyjat | 6,4 km | 1 454 (+53 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Étouars | 6,7 km | 902 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Souffrignac | 7,5 km | 933 (-2 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eymouthiers
- Quel est le prix au m² à Eymouthiers (16220) ?
- Pour une maison, 1 163 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +8,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 625 et 1 308 €/m².
- Combien coûte une maison à Eymouthiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eymouthiers sur les deux dernières années publiées est de 98 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eymouthiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Eymouthiers ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Eymouthiers est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (950 contre 1 373 €/m²). Autour : Soudat 1 323 €/m², Bussière-Badil 877 €/m², Varaignes 851 €/m², Écuras 1 164 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eymouthiers : 3 novembre 2025.
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