Prix immobilier à Souffrignac (16380)
Prix au m² et ventes réelles à Souffrignac, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 150 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Souffrignac en bref
À Souffrignac, une maison se vend en médiane 568 €/m², soit 50 000 € pour 90 m² (-32,7 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Souffrignac se classe 247e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Souffrignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Souffrignac
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 58 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 228 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 400 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Souffrignac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SouffrignacDernières ventes à Souffrignac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Maine Mately | 88 m² · 5 p. | 3 295 m² | 50 000 € | 568 |
| juil. 2024 | Maison | Labetour | 62 m² · 4 p. | 1 863 m² | 40 000 € | 645 |
| juin 2024 | Maison | Biee | 120 m² · 4 p. | 3 054 m² | 125 250 € | 1 044 |
| déc. 2023 | Maison | Labetour | 110 m² · 1 p. | 2 429 m² | 128 000 € | 1 164 |
| sept. 2022 | Maison | Biee | 90 m² · 3 p. | 3 846 m² | 78 000 € | 867 |
| avr. 2022 | Maison | Moulin De Biee | 58 m² · 3 p. | 864 m² | 47 800 € | 824 |
| janv. 2022 | Maison | La Grand Foret | 185 m² · 7 p. | 22 017 m² | 240 700 € | 1 301 |
| déc. 2021 | Maison | Moulin De Biee | 58 m² · 3 p. | 864 m² | 27 000 € | 466 |
| août 2021 | Maison | Che Des Vignes | 224 m² · 7 p. | 18 901 m² | 209 000 € | 933 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Rocher | 59 m² · 2 p. | 1 860 m² | 163 300 € | 2 768 |
| août 2021 | Maison | Le Roc Noir | 66 m² · 2 p. | 12 758 m² | 50 000 € | 758 |
| mai 2021 | Maison | La Grand Foret | 140 m² · 6 p. | 4 746 m² | 178 000 € | 1 271 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Souffrignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Souffrignac (maisons 933 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Feuillade | 2,5 km | 692 (-26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Varaignes | 3,5 km | 851 (-9 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Marthon | 4,8 km | 1 160 (+24 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert | 5,6 km | 996 (+7 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Hautefaye | 5,7 km | 918 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Teyjat | 6,5 km | 1 454 (+56 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Soudat | 6,8 km | 1 323 (+42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Charras | 7,3 km | 1 063 (+14 %) | 1 256 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Souffrignac
- Quel est le prix au m² à Souffrignac (16380) ?
- Pour une maison, 568 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -32,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 758 et 1 271 €/m².
- Combien coûte une maison à Souffrignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Souffrignac sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Souffrignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Souffrignac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (933 contre 1 373 €/m²). Autour : Feuillade 692 €/m², Varaignes 851 €/m², Marthon 1 160 €/m², Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert 996 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Souffrignac : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.