Prix immobilier à Bussière-Badil (24360)
Prix au m² et ventes réelles à Bussière-Badil, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 386 habitants. Dernière vente connue : 28 avril 2025.
Bussière-Badil en bref
À Bussière-Badil, une maison se vend en médiane 1 491 €/m², soit 70 464 € pour 71 m² (+101,5 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Bussière-Badil se classe 407e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 276 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bussière-Badil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 780 | 10 |
| 2022 | 1 027 | 13 |
| 2023 | 1 424 | 8 |
| 2024 | 740 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Bussière-Badil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 115 500 € | 52 m² | 2 151 | 4 |
| Maison 3 pièces | 106 500 € | 90 m² | 999 | 7 |
Les rues de Bussière-Badil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Bourg1 027 €/m²19 ventes · 80 000 € médian
- Les Tuilieres Basses1 027 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- La Bourgeade635 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 027 €/m²19 ventes · 80 000 € médian
- La Bourgeade635 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Les Tuilieres Basses1 027 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les DPE à Bussière-Badil
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bussière-BadilDernières ventes à Bussière-Badil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Le Bourg | 58 m² · 2 p. | 1 255 m² | 115 000 € | 1 983 |
| avr. 2025 | Maison | La Bourgeade | 112 m² · 3 p. | 2 623 m² | 111 925 € | 999 |
| déc. 2024 | Maison | Tartou | 71 m² · 3 p. | 276 m² | 42 460 € | 598 |
| nov. 2024 | Maison | Le Bourg | 50 m² · 2 p. | 250 m² | 59 000 € | 1 180 |
| sept. 2024 | Maison | Les Tuilieres Basses | 96 m² · 4 p. | 3 904 m² | 40 000 € | 417 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 3 p. | 138 m² | 70 000 € | 778 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 64 m² · 1 p. | 538 m² | 45 000 € | 703 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 125 m² · 4 p. | 626 m² | 70 928 € | 567 |
| avr. 2024 | Maison | Montouleix | 138 m² · 6 p. | 19 382 m² | 206 000 € | 1 493 |
| janv. 2024 | Maison | Croix De L Autel | 50 m² · 2 p. | 2 759 m² | 116 000 € | 2 320 |
| déc. 2023 | Maison | Les Tuilieres Hautes | 55 m² · 2 p. | 2 716 m² | 135 300 € | 2 460 |
| déc. 2023 | Maison | Les Tuilieres Basses | 75 m² · 3 p. | 2 583 m² | 106 500 € | 1 420 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bussière-Badil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bussière-Badil (maisons 877 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soudat | 3,1 km | 1 323 (+51 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Étouars | 3,9 km | 902 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Eymouthiers | 4,0 km | 950 (+8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Busserolles | 5,2 km | 1 104 (+26 %) | 875 | 59 |
| Prix immobilier Écuras | 5,3 km | 1 164 (+33 %) | — | 155 |
| Prix immobilier Teyjat | 5,6 km | 1 454 (+66 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Estèphe | 6,1 km | 1 207 (+38 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Varaignes | 6,5 km | 851 (-3 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bussière-Badil
- Quel est le prix au m² à Bussière-Badil (24360) ?
- Pour une maison, 1 491 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +101,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 606 et 1 427 €/m².
- Combien coûte une maison à Bussière-Badil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bussière-Badil sur les deux dernières années publiées est de 70 464 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bussière-Badil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bussière-Badil ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bussière-Badil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Bourg (1 027 €/m²), Les Tuilieres Basses (1 027 €/m²), La Bourgeade (635 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bussière-Badil est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (877 contre 1 500 €/m²). Autour : Soudat 1 323 €/m², Étouars 902 €/m², Eymouthiers 950 €/m², Busserolles 1 104 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bussière-Badil : 28 avril 2025.
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