Prix immobilier à Busserolles (24360)
Prix au m² et ventes réelles à Busserolles, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 516 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Busserolles en bref
À Busserolles, une maison se vend en médiane 1 633 €/m², soit 124 000 € pour 99 m² (+57,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 875 €/m² (35 000 € en médiane). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Busserolles se classe 357e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 015 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Busserolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 096 | 14 | — | — |
| 2022 | 962 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 224 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 038 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 633 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Busserolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 66 000 € | 50 m² | 1 433 | 7 |
| Maison 2 pièces | 160 328 € | 104 m² | 1 593 | 4 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 105 m² | 1 000 | 9 |
| Maison 4 pièces | 132 500 € | 109 m² | 1 156 | 4 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 138 m² | 1 439 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 201 760 € | 184 m² | 1 286 | 3 |
Les rues de Busserolles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Sureaux1 633 €/m²3 ventes · 196 000 € médian
- Route des Bananiers1 563 €/m²4 ventes · 96 344 € médian
- Lotissement des Catalpas1 478 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Route des Sapins1 091 €/m²4 ventes · 104 100 € médian
- Route des Chenes1 000 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus accessibles
- Route des Platanes790 €/m²4 ventes · 103 640 € médian
- Route des Poiriers854 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Platanes790 €/m²4 ventes · 103 640 € médian
- Route des Bananiers1 563 €/m²4 ventes · 96 344 € médian
- Route des Sapins1 091 €/m²4 ventes · 104 100 € médian
- Lotissement des Catalpas1 478 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Route des Poiriers854 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Busserolles
101 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Busserolles ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BusserollesDernières ventes à Busserolles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Pyracanthes | 60 m² · 2 p. | 2 386 m² | 130 655 € | 2 178 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Cypres | 110 m² · 3 p. | 934 m² | 116 000 € | 1 055 |
| sept. 2025 | Maison | Le Buisson | 300 m² · 8 p. | 6 075 m² | 201 760 € | 673 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Sureaux | 120 m² · 4 p. | 4 322 m² | 196 000 € | 1 633 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Bananiers | 74 m² · 3 p. | 10 585 m² | 150 000 € | 2 027 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Chenes | 70 m² · 3 p. | 1 174 m² | 70 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Acacias | 82 m² · 5 p. | 1 711 m² | 118 000 € | 1 439 |
| févr. 2025 | Maison | Pas Des Pechers | 106 m² · 2 p. | 820 m² | 190 000 € | 1 792 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Des Troenes | 39 m² · 1 p. | 1 597 m² | 66 000 € | 1 692 |
| déc. 2024 | Maison | Beaulieu | 180 m² · 5 p. | 5 363 m² | 124 000 € | 689 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Platanes | 105 m² · 3 p. | 223 m² | 38 400 € | 366 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Chenes | 50 m² · 1 p. | 9 920 m² | 126 220 € | 2 524 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Busserolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Busserolles (maisons 1 104 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bussière-Badil | 5,2 km | 877 (-21 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Maisonnais-sur-Tardoire | 5,3 km | 984 (-11 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Roussines | 5,6 km | 821 (-26 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Écuras | 6,2 km | 1 164 (+5 %) | — | 155 |
| Prix immobilier Champniers-et-Reilhac | 6,5 km | 1 268 (+15 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Piégut-Pluviers | 6,5 km | 1 064 (-4 %) | 913 | 103 |
| Prix immobilier Rouzède | 7,5 km | 1 311 (+19 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Estèphe | 7,7 km | 1 207 (+9 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Busserolles
- Quel est le prix au m² à Busserolles (24360) ?
- Pour une maison, 1 633 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +57,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 727 et 1 658 €/m².
- Combien coûte une maison à Busserolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Busserolles sur les deux dernières années publiées est de 124 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Busserolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Busserolles ?
- Maison 4 pièces : 132 500 € (109 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (138 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Busserolles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Sureaux (1 633 €/m²), Route des Bananiers (1 563 €/m²), Lotissement des Catalpas (1 478 €/m²). Les plus accessibles : Route des Platanes (790 €/m²), Route des Poiriers (854 €/m²).
- Busserolles est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 104 contre 1 500 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (875 contre 1 568 €/m²). Autour : Bussière-Badil 877 €/m², Maisonnais-sur-Tardoire 984 €/m², Roussines 821 €/m², Écuras 1 164 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Busserolles : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Dordogne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.