Prix immobilier à Piégut-Pluviers (24360)
Prix au m² et ventes réelles à Piégut-Pluviers, calculés sur 103 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 180 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Piégut-Pluviers en bref
À Piégut-Pluviers, une maison se vend en médiane 1 067 €/m², soit 95 750 € pour 90 m² (-4,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 102 €/m² (65 000 € en médiane). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Piégut-Pluviers se classe 365e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 415 m². Chiffres calculés sur 103 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Piégut-Pluviers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 092 | 23 | — | — |
| 2022 | 971 | 25 | — | — |
| 2023 | 1 065 | 16 | — | — |
| 2024 | 1 122 | 15 | — | — |
| 2025 | 1 067 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Piégut-Pluviers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 47 000 € | 59 m² | 797 | 3 |
| Maison 2 pièces | 90 695 € | 85 m² | 1 064 | 4 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 83 m² | 875 | 11 |
| Maison 4 pièces | 95 750 € | 85 m² | 1 129 | 20 |
| Maison 5 pièces | 85 000 € | 93 m² | 676 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 935 € | 130 m² | 1 424 | 4 |
Les rues de Piégut-Pluviers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de Verneilh-puyrazeau1 234 €/m²3 ventes · 97 500 € médian
- Route de Saint Mathieu1 145 €/m²11 ventes · 95 000 € médian
- Tous Vents et Montagut1 118 €/m²7 ventes · 63 500 € médian
- Rue de l'Hôtel de Ville1 092 €/m²3 ventes · 136 500 € médian
- Rue André Masfrand1 083 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Tour355 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Pluviers Nord812 €/m²4 ventes · 52 695 € médian
- Rue de la Libération827 €/m²10 ventes · 56 250 € médian
- Boulevard du 14 Juillet833 €/m²5 ventes · 96 500 € médian
- Rue de la Résistance971 €/m²5 ventes · 132 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Mathieu1 145 €/m²11 ventes · 95 000 € médian
- Rue de la Libération827 €/m²10 ventes · 56 250 € médian
- Tous Vents et Montagut1 118 €/m²7 ventes · 63 500 € médian
- Boulevard du 14 Juillet833 €/m²5 ventes · 96 500 € médian
- Cabaniers973 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Piégut-Pluviers
253 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Piégut-PluviersDernières ventes à Piégut-Pluviers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 61 m² · 3 p. | 475 m² | 53 000 € | 869 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 74 m² · 4 p. | 335 m² | 60 000 € | 811 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Vieux Puits | 50 m² · 1 p. | 847 m² | 28 000 € | 560 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Liberation | 59 m² · 3 p. | — | 65 000 € | 1 102 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De La Republique | 93 m² · 5 p. | 104 m² | 60 000 € | 645 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Petit | 80 m² · 3 p. | 2 005 m² | 118 632 € | 1 483 |
| août 2025 | Maison | Rle Du Four A Pain | 130 m² · 5 p. | 437 m² | 85 000 € | 654 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Tour | 240 m² · 5 p. | 477 m² | 75 000 € | 313 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Saint Mathieu | 122 m² · 6 p. | 1 718 m² | 130 233 € | 1 067 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Champs Fleuris | 102 m² · 4 p. | 3 672 m² | 190 000 € | 1 863 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 100 m² · 4 p. | 1 843 m² | 45 000 € | 450 |
| mars 2025 | Maison | Villefaix | 79 m² · 4 p. | — | 75 000 € | 949 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Piégut-Pluviers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Piégut-Pluviers (maisons 1 064 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-de-Bussière | 3,7 km | 1 525 (+43 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Champniers-et-Reilhac | 4,5 km | 1 268 (+19 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Estèphe | 4,6 km | 1 207 (+13 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Augignac | 5,6 km | 1 126 (+6 %) | 1 160 | 40 |
| Prix immobilier Busserolles | 6,5 km | 1 104 (+4 %) | 875 | 59 |
| Prix immobilier Étouars | 7,4 km | 902 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Abjat-sur-Bandiat | 7,5 km | 865 (-19 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Marval | 7,6 km | 962 (-10 %) | — | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Piégut-Pluviers
- Quel est le prix au m² à Piégut-Pluviers (24360) ?
- Pour une maison, 1 067 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -4,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 102 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (103 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 734 et 1 446 €/m².
- Combien coûte une maison à Piégut-Pluviers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Piégut-Pluviers sur les deux dernières années publiées est de 95 750 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Piégut-Pluviers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Piégut-Pluviers ?
- T3 : 47 000 € en médiane (59 m², 797 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 95 750 € (85 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 85 000 € (93 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Piégut-Pluviers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de Verneilh-puyrazeau (1 234 €/m²), Route de Saint Mathieu (1 145 €/m²), Tous Vents et Montagut (1 118 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Tour (355 €/m²), Pluviers Nord (812 €/m²), Rue de la Libération (827 €/m²).
- Piégut-Pluviers est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 064 contre 1 500 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (913 contre 1 568 €/m²). Autour : Saint-Barthélemy-de-Bussière 1 525 €/m², Champniers-et-Reilhac 1 268 €/m², Saint-Estèphe 1 207 €/m², Augignac 1 126 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Piégut-Pluviers : 27 novembre 2025.
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