Prix immobilier à Champniers-et-Reilhac (24360)
Prix au m² et ventes réelles à Champniers-et-Reilhac, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 541 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Champniers-et-Reilhac en bref
À Champniers-et-Reilhac, une maison se vend en médiane 1 735 €/m², soit 164 575 € pour 98 m² (+39,6 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Champniers-et-Reilhac se classe 295e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 540 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champniers-et-Reilhac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 182 | 7 |
| 2022 | 1 077 | 10 |
| 2023 | 1 778 | 6 |
| 2024 | 1 243 | 6 |
| 2025 | 1 735 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Champniers-et-Reilhac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 109 000 € | 70 m² | 1 226 | 4 |
| Maison 3 pièces | 162 500 € | 89 m² | 1 899 | 4 |
| Maison 5 pièces | 183 238 € | 107 m² | 1 873 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 173 500 € | 194 m² | 1 180 | 5 |
Les rues de Champniers-et-Reilhac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Saint Paul2 038 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Impasse des Metairies825 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Route du Trieux788 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
- Route des Quartiers512 €/m²3 ventes · 22 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse des Metairies825 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Route de Saint Paul2 038 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Route des Quartiers512 €/m²3 ventes · 22 000 € médian
- Route du Trieux788 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
Les DPE à Champniers-et-Reilhac
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Champniers-et-ReilhacDernières ventes à Champniers-et-Reilhac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Paul | 110 m² · 5 p. | 11 277 m² | 224 150 € | 2 038 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Chapaudie | 100 m² · 6 p. | 1 913 m² | 173 500 € | 1 735 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Nauzon | 313 m² · 6 p. | 78 011 m² | 593 000 € | 1 895 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Chateau | 90 m² · 3 p. | 696 m² | 39 000 € | 433 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Quartiers | 43 m² · 2 p. | 5 515 m² | 36 000 € | 837 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Gue De Bost | 58 m² · 1 p. | 2 202 m² | 41 000 € | 707 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Saint Paul | 60 m² · 2 p. | 8 983 m² | 220 000 € | 3 667 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Metairies | 142 m² · 6 p. | 1 605 m² | 167 400 € | 1 179 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Saint Paul | 90 m² · 5 p. | 2 357 m² | 162 430 € | 1 805 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Vigne | 88 m² · 3 p. | 20 000 m² | 130 000 € | 1 477 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Trieux | 126 m² · 5 p. | 1 547 m² | 164 575 € | 1 306 |
| juin 2024 | Maison | Imp De Beyranne | 115 m² · 3 p. | 79 051 m² | 350 000 € | 3 043 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champniers-et-Reilhac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champniers-et-Reilhac (maisons 1 268 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-de-Bussière | 3,6 km | 1 525 (+20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Piégut-Pluviers | 4,5 km | 1 064 (-16 %) | 913 | 103 |
| Prix immobilier Saint-Mathieu | 5,2 km | 893 (-30 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Maisonnais-sur-Tardoire | 5,9 km | 984 (-22 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Busserolles | 6,5 km | 1 104 (-13 %) | 875 | 59 |
| Prix immobilier Marval | 6,8 km | 962 (-24 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Les Salles-Lavauguyon | 8,7 km | 1 036 (-18 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Estèphe | 9,0 km | 1 207 (-5 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champniers-et-Reilhac
- Quel est le prix au m² à Champniers-et-Reilhac (24360) ?
- Pour une maison, 1 735 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +39,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 719 et 1 793 €/m².
- Combien coûte une maison à Champniers-et-Reilhac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champniers-et-Reilhac sur les deux dernières années publiées est de 164 575 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champniers-et-Reilhac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champniers-et-Reilhac ?
- Maison 5 pièces : 183 238 € (107 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Champniers-et-Reilhac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Saint Paul (2 038 €/m²), Impasse des Metairies (825 €/m²), Route du Trieux (788 €/m²). Les plus accessibles : .
- Champniers-et-Reilhac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 268 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Barthélemy-de-Bussière 1 525 €/m², Piégut-Pluviers 1 064 €/m², Saint-Mathieu 893 €/m², Maisonnais-sur-Tardoire 984 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champniers-et-Reilhac : 30 décembre 2025.
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