Prix immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bussière (24360)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Barthélemy-de-Bussière, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 219 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saint-Barthélemy-de-Bussière en bref
À Saint-Barthélemy-de-Bussière, une maison se vend en médiane 1 249 €/m², soit 128 075 € pour 77 m² (-43,6 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Barthélemy-de-Bussière se classe 176e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Barthélemy-de-Bussière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Barthélemy-de-Bussière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 136 000 € | 80 m² | 1 700 | 4 |
| Maison 4 pièces | 134 150 € | 85 m² | 1 578 | 3 |
Les DPE à Saint-Barthélemy-de-Bussière
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 137 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De L Epingle | 44 m² · 4 p. | 54 787 m² | 40 500 € | 920 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Quartiers | 85 m² · 4 p. | 1 816 m² | 134 150 € | 1 578 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Collines | 80 m² · 3 p. | 29 780 m² | 122 000 € | 1 525 |
| févr. 2024 | Maison | Le Genet | 74 m² · 3 p. | 8 751 m² | 215 000 € | 2 905 |
| nov. 2023 | Maison | Lacourarie-Ouest | 81 m² · 3 p. | 2 804 m² | 35 000 € | 432 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Du Pic Epeiche | 141 m² · 4 p. | 13 202 m² | 280 000 € | 1 986 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Du Megalithe | 80 m² · 3 p. | 4 380 m² | 150 000 € | 1 875 |
| oct. 2022 | Maison | Les Landes | 77 m² · 3 p. | 16 240 m² | 258 215 € | 3 353 |
| sept. 2022 | Maison | Pech Du Bournat | 65 m² · 1 p. | 26 220 m² | 94 000 € | 1 446 |
| août 2022 | Maison | Lacourarie-Ouest | 32 m² · 1 p. | 2 359 m² | 30 000 € | 938 |
| juil. 2022 | Maison | Villemercier Ouest | 52 m² · 1 p. | 3 940 m² | 40 000 € | 769 |
| mai 2022 | Maison | Villechalane | 120 m² · 3 p. | 4 293 m² | 70 000 € | 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Barthélemy-de-Bussière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Barthélemy-de-Bussière (maisons 1 525 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champniers-et-Reilhac | 3,6 km | 1 268 (-17 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Piégut-Pluviers | 3,7 km | 1 064 (-30 %) | 913 | 103 |
| Prix immobilier Marval | 4,1 km | 962 (-37 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Abjat-sur-Bandiat | 6,7 km | 865 (-43 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Mathieu | 7,2 km | 893 (-41 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Augignac | 7,4 km | 1 126 (-26 %) | 1 160 | 40 |
| Prix immobilier Pensol | 7,8 km | 1 093 (-28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Estèphe | 8,1 km | 1 207 (-21 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bussière
- Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-de-Bussière (24360) ?
- Pour une maison, 1 249 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -43,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 920 et 2 207 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Barthélemy-de-Bussière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Barthélemy-de-Bussière sur les deux dernières années publiées est de 128 075 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Barthélemy-de-Bussière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Barthélemy-de-Bussière ?
- Maison 4 pièces : 134 150 € (85 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Barthélemy-de-Bussière est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 525 contre 1 500 €/m²). Autour : Champniers-et-Reilhac 1 268 €/m², Piégut-Pluviers 1 064 €/m², Marval 962 €/m², Abjat-sur-Bandiat 865 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Barthélemy-de-Bussière : 15 décembre 2025.
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