Prix immobilier à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)
Prix au m² et ventes réelles à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, calculés sur 135 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 520 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt en bref
À Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, une maison se vend en médiane 1 178 €/m², soit 111 500 € pour 90 m² (-20 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 216 €/m² (65 150 € en médiane), -4,3 % sur un an. Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt se classe 289e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 53 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 028 m². Chiffres calculés sur 135 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 264 | 33 | 1 027 | 7 |
| 2022 | 1 275 | 24 | 1 216 | 9 |
| 2023 | 1 136 | 15 | 1 248 | 13 |
| 2024 | 1 472 | 8 | 1 270 | 11 |
| 2025 | 1 178 | 10 | 1 216 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 53 850 € | 45 m² | 1 276 | 18 |
| Appartement T3 | 69 900 € | 64 m² | 1 141 | 11 |
| Maison 2 pièces | 39 918 € | 74 m² | 633 | 4 |
| Maison 3 pièces | 104 000 € | 80 m² | 1 329 | 11 |
| Maison 4 pièces | 127 500 € | 87 m² | 1 540 | 8 |
| Maison 5 pièces | 148 000 € | 144 m² | 1 021 | 9 |
Les rues de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Pecheurs1 471 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Graveron1 402 €/m²3 ventes · 92 500 € médian
- Route de Garrigue1 333 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Avenue de Bordeaux1 318 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Rue des Fontaines1 267 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Dieu l'Ame533 €/m²3 ventes · 46 000 € médian
- Rue des Fleurs838 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Avenue d'Angouleme931 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
- Rue Onesime Reclus1 050 €/m²5 ventes · 176 400 € médian
- Route des Gracies1 055 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Moulin1 215 €/m²56 ventes · 62 465 € médian
- Avenue du Perigord1 099 €/m²8 ventes · 116 500 € médian
- Rue de la Rouquette1 255 €/m²7 ventes · 122 750 € médian
- Rue Onesime Reclus1 050 €/m²5 ventes · 176 400 € médian
- Le Ruisseau Ouvert1 264 €/m²3 ventes · 131 500 € médian
Les DPE à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
376 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De Bordeaux | 92 m² · 5 p. | 2 420 m² | 92 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | Av Du Perigord | 85 m² · 3 p. | 466 m² | 113 000 € | 1 329 |
| oct. 2025 | Maison | Av D Angouleme | 58 m² · 3 p. | 1 268 m² | 54 000 € | 931 |
| août 2025 | Appart. | Rue Du Moulin | 37 m² · 2 p. | — | 45 000 € | 1 216 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Fleurs | 106 m² · 5 p. | 227 m² | 93 000 € | 877 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De L Aerodrome | 86 m² · 4 p. | 23 650 m² | 130 000 € | 1 512 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Du Moulin | 64 m² · 3 p. | — | 72 000 € | 1 125 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 80 m² · 3 p. | 3 615 m² | 104 000 € | 1 300 |
| mai 2025 | Maison | Rue Elisee Reclus | 72 m² · 3 p. | 885 m² | 169 000 € | 2 347 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Du Moulin | 64 m² · 3 p. | — | 65 300 € | 1 020 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Du Moulin | 46 m² · 2 p. | — | 69 000 € | 1 500 |
| févr. 2025 | Maison | Les Bardoulets Sud | 119 m² · 5 p. | 1 001 m² | 211 000 € | 1 773 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (maisons 1 284 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fougueyrolles | 1,8 km | 1 266 (-1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sainte-Foy-la-Grande | 3,0 km | 875 (-32 %) | 941 | 189 |
| Prix immobilier Le Fleix | 4,3 km | 1 226 (-5 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Pineuilh | 5,0 km | 1 533 (+19 %) | 1 204 | 343 |
| Prix immobilier Saint-Méard-de-Gurçon | 5,5 km | 1 305 (+2 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Avit-Saint-Nazaire | 5,5 km | 1 662 (+29 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Saint-Philippe-du-Seignal | 5,7 km | 1 588 (+24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Antoine-de-Breuilh | 6,4 km | 1 049 (-18 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
- Quel est le prix au m² à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220) ?
- Pour une maison, 1 178 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -20 % sur un an. Pour un appartement, 1 216 €/m² (5 ventes), -4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (135 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 973 et 1 724 €/m².
- Combien coûte une maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt sur les deux dernières années publiées est de 111 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
- T2 : 53 850 € en médiane (45 m², 1 276 €/m², 18 ventes). T3 : 69 900 € en médiane (64 m², 1 141 €/m², 11 ventes). Maison 4 pièces : 127 500 € (87 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 148 000 € (144 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Pecheurs (1 471 €/m²), Rue du Graveron (1 402 €/m²), Route de Garrigue (1 333 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Dieu l'Ame (533 €/m²), Rue des Fleurs (838 €/m²), Avenue d'Angouleme (931 €/m²).
- Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 284 contre 1 500 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (1 214 contre 1 568 €/m²). Autour : Fougueyrolles 1 266 €/m², Sainte-Foy-la-Grande 875 €/m², Le Fleix 1 226 €/m², Pineuilh 1 533 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt : 1 décembre 2025.
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