Prix immobilier à Pineuilh (33220)
Prix au m² et ventes réelles à Pineuilh, calculés sur 343 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 490 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Pineuilh en bref
À Pineuilh, une maison se vend en médiane 1 552 €/m², soit 133 000 € pour 90 m² (-2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 196 €/m² (58 500 € en médiane), -5,3 % sur un an. Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Pineuilh se classe 358e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 53 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 930 m². Chiffres calculés sur 343 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pineuilh
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 515 | 46 | 1 087 | 21 |
| 2022 | 1 517 | 36 | 1 184 | 45 |
| 2023 | 1 483 | 34 | 1 222 | 40 |
| 2024 | 1 584 | 31 | 1 263 | 33 |
| 2025 | 1 552 | 38 | 1 196 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Pineuilh
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 50 100 € | 39 m² | 1 301 | 56 |
| Appartement T3 | 69 000 € | 60 m² | 1 170 | 33 |
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 71 m² | 1 359 | 35 |
| Maison 4 pièces | 149 250 € | 90 m² | 1 643 | 48 |
| Maison 5 pièces | 156 750 € | 110 m² | 1 424 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 240 000 € | 172 m² | 1 506 | 4 |
Les rues de Pineuilh : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (27 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée Ossard2 333 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue Pierre et Marie Curie2 240 €/m²3 ventes · 224 000 € médian
- Rue Jean Moulin2 097 €/m²3 ventes · 224 425 € médian
- Rue de la Croix1 786 €/m²3 ventes · 160 750 € médian
- Avenue du Maréchal Leclerc1 716 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
Les plus accessibles
- La Trapelle904 €/m²6 ventes · 77 250 € médian
- Rue Montesquieu1 005 €/m²4 ventes · 112 250 € médian
- Richelieu1 078 €/m²10 ventes · 71 500 € médian
- Avenue du Maréchal Foch1 136 €/m²3 ventes · 138 318 € médian
- Rue de la Gare1 160 €/m²43 ventes · 56 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Camelias1 213 €/m²50 ventes · 59 000 € médian
- Rue de la Gare1 160 €/m²43 ventes · 56 700 € médian
- Rue Theodore Toulouse1 297 €/m²42 ventes · 49 500 € médian
- Rue Jean Raymond Guyon1 193 €/m²31 ventes · 68 000 € médian
- Avenue Georges Clemenceau1 530 €/m²14 ventes · 109 925 € médian
Les DPE à Pineuilh
861 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PineuilhDernières ventes à Pineuilh
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Gare | 45 m² · 2 p. | — | 59 900 € | 1 331 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Camelias | 37 m² · 2 p. | — | 48 000 € | 1 297 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Raymond Guyon | 57 m² · 3 p. | — | 60 000 € | 1 053 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Abattoir | 81 m² · 3 p. | 1 124 m² | 88 000 € | 1 086 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Robert Pignot | 60 m² · 3 p. | 438 m² | 110 000 € | 1 833 |
| oct. 2025 | Maison | Av Jean Raymond Guyon | 77 m² · 4 p. | 935 m² | 126 000 € | 1 636 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Camelias | 34 m² · 2 p. | — | 53 000 € | 1 559 |
| oct. 2025 | Maison | Av Georges Clemenceau | 88 m² · 3 p. | 105 m² | 61 000 € | 693 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Bottgen | 60 m² · 3 p. | 238 m² | 118 500 € | 1 975 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Camelias | 64 m² · 3 p. | — | 69 000 € | 1 078 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 129 m² · 3 p. | 2 428 m² | 170 000 € | 1 318 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Camelias | 60 m² · 3 p. | — | 65 000 € | 1 083 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pineuilh
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pineuilh (maisons 1 533 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Philippe-du-Seignal | 1,8 km | 1 588 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sainte-Foy-la-Grande | 2,0 km | 875 (-43 %) | 941 | 189 |
| Prix immobilier Saint-André-et-Appelles | 3,2 km | 1 554 (+1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier La Roquille | 4,3 km | 1 284 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ligueux | 4,4 km | 1 244 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Avit-Saint-Nazaire | 4,6 km | 1 662 (+8 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 5,0 km | 1 284 (-16 %) | 1 214 | 135 |
| Prix immobilier Razac-de-Saussignac | 5,2 km | 1 187 (-23 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pineuilh
- Quel est le prix au m² à Pineuilh (33220) ?
- Pour une maison, 1 552 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), -2 % sur un an. Pour un appartement, 1 196 €/m² (19 ventes), -5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (343 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 221 et 1 816 €/m².
- Combien coûte une maison à Pineuilh ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pineuilh sur les deux dernières années publiées est de 133 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pineuilh ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pineuilh ?
- T2 : 50 100 € en médiane (39 m², 1 301 €/m², 56 ventes). T3 : 69 000 € en médiane (60 m², 1 170 €/m², 33 ventes). Maison 4 pièces : 149 250 € (90 m², 48 ventes). Maison 5 pièces : 156 750 € (110 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pineuilh ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée Ossard (2 333 €/m²), Rue Pierre et Marie Curie (2 240 €/m²), Rue Jean Moulin (2 097 €/m²). Les plus accessibles : La Trapelle (904 €/m²), Rue Montesquieu (1 005 €/m²), Richelieu (1 078 €/m²).
- Pineuilh est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (1 533 contre 3 385 €/m²), les appartements 68 % moins chers que (1 204 contre 3 803 €/m²). Autour : Saint-Philippe-du-Seignal 1 588 €/m², Sainte-Foy-la-Grande 875 €/m², Saint-André-et-Appelles 1 554 €/m², La Roquille 1 284 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pineuilh : 30 octobre 2025.
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