Prix immobilier à Saint-André-et-Appelles (33220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-André-et-Appelles, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 671 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Saint-André-et-Appelles en bref
À Saint-André-et-Appelles, une maison se vend en médiane 1 111 €/m², soit 124 680 € pour 118 m² (-34,6 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-André-et-Appelles se classe 345e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 993 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-André-et-Appelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 731 | 8 |
| 2022 | 1 808 | 7 |
| 2023 | 1 429 | 5 |
| 2025 | 1 111 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-André-et-Appelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 96 m² | 1 521 | 4 |
| Maison 5 pièces | 333 500 € | 150 m² | 2 223 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 102 000 € | 169 m² | 842 | 5 |
Les rues de Saint-André-et-Appelles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Berangers2 223 €/m²5 ventes · 333 500 € médian
- Aux Plantes de Vidal1 808 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Le Grand Montet1 419 €/m²5 ventes · 194 000 € médian
- Le Bourg1 230 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Grand Montet1 419 €/m²5 ventes · 194 000 € médian
- Les Berangers2 223 €/m²5 ventes · 333 500 € médian
- Aux Plantes de Vidal1 808 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Le Bourg1 230 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
Les DPE à Saint-André-et-Appelles
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 395 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Caris Ouest | 95 m² · 6 p. | 2 948 m² | 80 000 € | 842 |
| oct. 2025 | Maison | Les Berangers | 150 m² · 5 p. | 5 093 m² | 443 660 € | 2 958 |
| oct. 2025 | Maison | Aux Plantes De Vidal | 67 m² · 4 p. | 2 993 m² | 70 000 € | 1 045 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 124 m² · 4 p. | 964 m² | 200 000 € | 1 613 |
| juil. 2025 | Maison | Le Grand Montet | 226 m² · 7 p. | 4 085 m² | 98 000 € | 434 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Jean Blondel | 169 m² · 6 p. | 1 910 m² | 102 000 € | 604 |
| févr. 2025 | Maison | Bicot | 75 m² · 3 p. | 3 102 m² | 140 000 € | 1 867 |
| janv. 2025 | Maison | Le Pont De La Beauze | 102 m² · 5 p. | 2 013 m² | 120 000 € | 1 176 |
| oct. 2024 | Maison | Goulard | 110 m² · 3 p. | 7 269 m² | 129 360 € | 1 176 |
| mars 2024 | Maison | Les Berangers | 150 m² · 5 p. | 5 093 m² | 333 500 € | 2 223 |
| oct. 2023 | Maison | Les Berangers | 308 m² · 6 p. | 9 541 m² | 675 000 € | 2 192 |
| sept. 2023 | Maison | Les Berangers | 49 m² · 4 p. | 643 m² | 70 000 € | 1 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-André-et-Appelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-André-et-Appelles (maisons 1 554 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pineuilh | 3,2 km | 1 533 (-1 %) | 1 204 | 343 |
| Prix immobilier Les Lèves-et-Thoumeyragues | 3,4 km | 1 387 (-11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Roquille | 3,7 km | 1 284 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Eynesse | 3,7 km | 1 410 (-9 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Sainte-Foy-la-Grande | 4,1 km | 875 (-44 %) | 941 | 189 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-de-Caplong | 4,8 km | 1 638 (+5 %) | 381 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Philippe-du-Seignal | 4,8 km | 1 588 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ligueux | 5,6 km | 1 244 (-20 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-André-et-Appelles
- Quel est le prix au m² à Saint-André-et-Appelles (33220) ?
- Pour une maison, 1 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -34,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 176 et 2 130 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-André-et-Appelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-André-et-Appelles sur les deux dernières années publiées est de 124 680 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-André-et-Appelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-André-et-Appelles ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (96 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 333 500 € (150 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-André-et-Appelles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Berangers (2 223 €/m²), Aux Plantes de Vidal (1 808 €/m²), Le Grand Montet (1 419 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-André-et-Appelles est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 554 contre 3 385 €/m²). Autour : Pineuilh 1 533 €/m², Les Lèves-et-Thoumeyragues 1 387 €/m², La Roquille 1 284 €/m², Eynesse 1 410 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-André-et-Appelles : 28 novembre 2025.
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