Prix immobilier à Saint-Quentin-de-Caplong (33220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Quentin-de-Caplong, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 267 habitants. Dernière vente connue : 24 juin 2025.
Saint-Quentin-de-Caplong en bref
À Saint-Quentin-de-Caplong, une maison se vend en médiane 1 608 €/m², soit 257 480 € pour 124 m² (-50 % sur un an). Un appartement s'y vend 381 €/m² (32 000 € en médiane). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-Quentin-de-Caplong se classe 321e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Quentin-de-Caplong
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Quentin-de-Caplong
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 270 455 € | 134 m² | 2 146 | 4 |
Les DPE à Saint-Quentin-de-Caplong
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 399 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Quentin-de-CaplongDernières ventes à Saint-Quentin-de-Caplong
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rle Du Cedre | 84 m² · 4 p. | 365 m² | 32 000 € | 381 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Peyriere | 96 m² · 3 p. | 9 256 m² | 150 000 € | 1 563 |
| juin 2025 | Maison | Imp De L'Etang | 130 m² · 4 p. | 1 760 m² | 214 960 € | 1 654 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Champs De Marchand | 138 m² · 4 p. | 16 782 m² | 465 600 € | 3 374 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Des Faures | 98 m² · 3 p. | 5 334 m² | 300 000 € | 3 061 |
| sept. 2023 | Maison | Andreau | 150 m² · 4 p. | 6 939 m² | 325 950 € | 2 173 |
| juin 2023 | Maison | Chateau | 443 m² · 14 p. | 12 161 m² | 370 000 € | 835 |
| mai 2023 | Maison | Liret | 95 m² · 5 p. | 608 m² | 95 000 € | 1 000 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 92 m² · 4 p. | 2 559 m² | 195 000 € | 2 120 |
| oct. 2022 | Maison | Champs De Taillade | 128 m² · 7 p. | 5 762 m² | 293 150 € | 2 290 |
| juin 2022 | Maison | Champs De Taillade | 102 m² · 3 p. | 2 431 m² | 70 000 € | 686 |
| mai 2022 | Maison | Liret | 40 m² · 2 p. | 480 m² | 45 000 € | 1 125 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Quentin-de-Caplong
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Quentin-de-Caplong (maisons 1 638 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Eynesse | 2,8 km | 1 410 (-14 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Caplong | 3,3 km | 1 457 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Gensac | 3,9 km | 1 270 (-22 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Pessac-sur-Dordogne | 4,3 km | 1 389 (-15 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Les Lèves-et-Thoumeyragues | 4,6 km | 1 387 (-15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Massugas | 4,6 km | 1 607 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-André-et-Appelles | 4,8 km | 1 554 (-5 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Antoine-de-Breuilh | 5,3 km | 1 049 (-36 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Quentin-de-Caplong
- Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-de-Caplong (33220) ?
- Pour une maison, 1 608 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -50 % sur un an. Pour un appartement, 381 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 031 et 2 193 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Quentin-de-Caplong ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Quentin-de-Caplong sur les deux dernières années publiées est de 257 480 €, pour une surface médiane de 124 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Quentin-de-Caplong ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Quentin-de-Caplong ?
- Maison 4 pièces : 270 455 € (134 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Quentin-de-Caplong est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (1 638 contre 3 385 €/m²), les appartements 90 % moins chers que (381 contre 3 803 €/m²). Autour : Eynesse 1 410 €/m², Caplong 1 457 €/m², Gensac 1 270 €/m², Pessac-sur-Dordogne 1 389 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Quentin-de-Caplong : 24 juin 2025.
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