Prix immobilier à Ligueux (33220)
Prix au m² et ventes réelles à Ligueux, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 138 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Ligueux en bref
À Ligueux, une maison se vend en médiane 1 101 €/m², soit 149 900 € pour 120 m² (+77 % sur un an). Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Ligueux se classe 428e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ligueux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ligueux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 131 m² | 1 144 | 3 |
Les DPE à Ligueux
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 208 kWh/m² · F 362 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LigueuxDernières ventes à Ligueux
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Crux | 175 m² · 7 p. | 10 251 m² | 185 000 € | 1 057 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Martial | 131 m² · 4 p. | 1 790 m² | 149 900 € | 1 144 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Eymeries | 148 m² · 4 p. | 6 774 m² | 92 000 € | 622 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Saint Martial | 57 m² · 2 p. | 463 m² | 50 000 € | 877 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Saint Martial | 88 m² · 4 p. | 1 868 m² | 140 000 € | 1 591 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Saint Martial | 82 m² · 4 p. | 1 875 m² | 155 000 € | 1 890 |
| avr. 2022 | Maison | Peyreloumeau | 109 m² · 5 p. | 1 513 m² | 159 000 € | 1 459 |
| mars 2022 | Maison | Le Bourg Est | 186 m² · 6 p. | 2 393 m² | 250 000 € | 1 344 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ligueux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ligueux (maisons 1 244 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Roquille | 2,8 km | 1 284 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Margueron | 3,0 km | 1 769 (+42 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Razac-de-Saussignac | 3,2 km | 1 187 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Philippe-du-Seignal | 3,6 km | 1 588 (+28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saussignac | 4,4 km | 1 518 (+22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Pineuilh | 4,4 km | 1 533 (+23 %) | 1 204 | 343 |
| Prix immobilier Monestier | 4,8 km | 1 479 (+19 %) | 3 292 | 22 |
| Prix immobilier Saint-André-et-Appelles | 5,6 km | 1 554 (+25 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ligueux
- Quel est le prix au m² à Ligueux (33220) ?
- Pour une maison, 1 101 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +77 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 012 et 1 492 €/m².
- Combien coûte une maison à Ligueux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ligueux sur les deux dernières années publiées est de 149 900 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ligueux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ligueux ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (131 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ligueux est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane départementale (1 244 contre 3 385 €/m²). Autour : La Roquille 1 284 €/m², Margueron 1 769 €/m², Razac-de-Saussignac 1 187 €/m², Saint-Philippe-du-Seignal 1 588 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ligueux : 10 novembre 2025.
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