Prix immobilier à Saussignac (24240)
Prix au m² et ventes réelles à Saussignac, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 407 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saussignac en bref
À Saussignac, une maison se vend en médiane 1 404 €/m², soit 217 500 € pour 116 m² (+16,9 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saussignac se classe 179e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 096 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saussignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 428 | 7 |
| 2023 | 1 662 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saussignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 750 € | 78 m² | 1 676 | 3 |
| Maison 4 pièces | 155 568 € | 111 m² | 1 648 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 000 € | 222 m² | 1 276 | 5 |
Les DPE à Saussignac
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 284 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SaussignacDernières ventes à Saussignac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Ducs | 94 m² · 3 p. | 290 m² | 83 000 € | 883 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Pigeonnier | 260 m² · 6 p. | 7 250 m² | 378 000 € | 1 454 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg | 150 m² · 5 p. | 735 m² | 405 000 € | 2 700 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg | 240 m² · 7 p. | 686 m² | 325 000 € | 1 354 |
| sept. 2024 | Maison | Les Grimoux | 90 m² · 4 p. | 2 110 m² | 155 568 € | 1 729 |
| juin 2024 | Maison | Les Grimoux | 145 m² · 6 p. | 2 120 m² | 185 000 € | 1 276 |
| avr. 2024 | Maison | Le Bourg | 111 m² · 4 p. | 275 m² | 105 000 € | 946 |
| janv. 2024 | Maison | Le Bourg | 222 m² · 9 p. | 960 m² | 250 000 € | 1 126 |
| nov. 2023 | Maison | A Feynou | 78 m² · 3 p. | 710 m² | 130 750 € | 1 676 |
| sept. 2023 | Maison | Moulin De Saussignac | 116 m² · 4 p. | 1 096 m² | 351 000 € | 3 026 |
| juil. 2023 | Maison | Au Tap | 110 m² · 6 p. | — | 140 000 € | 1 273 |
| juil. 2023 | Maison | La Viderente | 125 m² · 4 p. | 2 938 m² | 206 000 € | 1 648 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saussignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saussignac (maisons 1 518 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Razac-de-Saussignac | 2,1 km | 1 187 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gardonne | 3,0 km | 1 405 (-7 %) | 433 | 63 |
| Prix immobilier Monestier | 3,0 km | 1 479 (-3 %) | 3 292 | 22 |
| Prix immobilier Gageac-et-Rouillac | 3,7 km | 1 873 (+23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ligueux | 4,4 km | 1 244 (-18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cunèges | 5,5 km | 1 334 (-12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Philippe-du-Seignal | 5,6 km | 1 588 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Avit-Saint-Nazaire | 5,7 km | 1 662 (+9 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saussignac
- Quel est le prix au m² à Saussignac (24240) ?
- Pour une maison, 1 404 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +16,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 294 et 1 889 €/m².
- Combien coûte une maison à Saussignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saussignac sur les deux dernières années publiées est de 217 500 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saussignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saussignac ?
- Maison 4 pièces : 155 568 € (111 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saussignac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 518 contre 1 500 €/m²). Autour : Razac-de-Saussignac 1 187 €/m², Gardonne 1 405 €/m², Monestier 1 479 €/m², Gageac-et-Rouillac 1 873 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saussignac : 18 décembre 2025.
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