Prix immobilier à Saint-Laurent-la-Vallée (24170)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-la-Vallée, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 237 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Saint-Laurent-la-Vallée en bref
À Saint-Laurent-la-Vallée, une maison se vend en médiane 1 944 €/m², soit 198 113 € pour 93 m² (+14,6 % sur un an). Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Laurent-la-Vallée se classe 49e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 678 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-la-Vallée
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Laurent-la-Vallée
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 63 m² · 3 p. | 637 m² | 105 000 € | 1 667 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 26 m² · 1 p. | 55 m² | 18 000 € | 692 |
| mars 2025 | Maison | La Rastoul | 92 m² · 4 p. | 16 283 m² | 314 000 € | 3 413 |
| févr. 2025 | Maison | Juillac | 36 m² · 1 p. | 256 m² | 70 000 € | 1 944 |
| janv. 2025 | Maison | Boissac | 93 m² · 3 p. | 32 051 m² | 230 000 € | 2 473 |
| déc. 2024 | Maison | Juillac | 80 m² · 2 p. | 4 595 m² | 850 000 € | 10 625 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 156 m² · 6 p. | 5 576 m² | 198 113 € | 1 270 |
| août 2024 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 5 p. | 822 m² | 233 430 € | 2 122 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 130 m² · 5 p. | 253 m² | 84 000 € | 646 |
| avr. 2023 | Maison | Juillac | 48 m² · 2 p. | 1 678 m² | 80 000 € | 1 667 |
| mars 2023 | Maison | Le Touron | 150 m² · 4 p. | 14 535 m² | 920 200 € | 6 135 |
| févr. 2022 | Maison | Le Lanty | 101 m² · 4 p. | 4 558 m² | 236 000 € | 2 337 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-la-Vallée
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-la-Vallée (maisons 1 944 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grives | 4,1 km | 1 415 (-27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Pompon | 4,4 km | 1 722 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Cybranet | 4,7 km | 2 057 (+6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Doissat | 4,9 km | 1 994 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Daglan | 5,3 km | 1 796 (-8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Castelnaud-la-Chapelle | 5,7 km | 2 062 (+6 %) | 2 280 | 29 |
| Prix immobilier Carves | 6,1 km | 1 875 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Campagnac-lès-Quercy | 7,4 km | 2 010 (+3 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-la-Vallée
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-la-Vallée (24170) ?
- Pour une maison, 1 944 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 270 et 2 691 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-la-Vallée ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-la-Vallée sur les deux dernières années publiées est de 198 113 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-la-Vallée ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Laurent-la-Vallée est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (1 944 contre 1 500 €/m²). Autour : Grives 1 415 €/m², Saint-Pompon 1 722 €/m², Saint-Cybranet 2 057 €/m², Doissat 1 994 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-la-Vallée : 30 septembre 2025.
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