Prix immobilier à Doissat (24170)
Prix au m² et ventes réelles à Doissat, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 99 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Doissat en bref
À Doissat, une maison se vend en médiane 2 093 €/m², soit 213 300 € pour 102 m² (+55 % sur un an). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Doissat se classe 34e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Doissat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Doissat
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 135 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DoissatDernières ventes à Doissat
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Lamotte Haute | 105 m² · 4 p. | 5 631 m² | 165 000 € | 1 571 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Pech | 68 m² · 3 p. | 183 381 m² | 300 000 € | 4 412 |
| mars 2025 | Maison | Imp De Lamothe Haute | 125 m² · 5 p. | 26 431 m² | 261 600 € | 2 093 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Babiot L Eglise | 100 m² · 3 p. | 2 490 m² | 135 000 € | 1 350 |
| juin 2023 | Maison | Rte Blanche | 90 m² · 4 p. | 10 530 m² | 170 000 € | 1 889 |
| sept. 2021 | Maison | Imp Bacaresse Haute | 106 m² · 7 p. | 33 839 m² | 414 200 € | 3 908 |
| janv. 2021 | Maison | Rte Blanche | 90 m² · 3 p. | 28 299 m² | 185 000 € | 2 056 |
| janv. 2021 | Maison | Rte Du Pigeonier | 150 m² · 7 p. | 66 193 m² | 290 000 € | 1 933 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Doissat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Doissat (maisons 1 994 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prats-du-Périgord | 4,1 km | 1 850 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Pompon | 4,8 km | 1 722 (-14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-la-Vallée | 4,9 km | 1 944 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Grives | 4,9 km | 1 415 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Besse | 6,6 km | 1 883 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pays de Belvès | 6,7 km | 1 122 (-44 %) | 707 | 103 |
| Prix immobilier Carves | 7,2 km | 1 875 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Cernin-de-l'Herm | 7,6 km | 1 228 (-38 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Doissat
- Quel est le prix au m² à Doissat (24170) ?
- Pour une maison, 2 093 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +55 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 810 et 2 546 €/m².
- Combien coûte une maison à Doissat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Doissat sur les deux dernières années publiées est de 213 300 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Doissat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Doissat est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (1 994 contre 1 500 €/m²). Autour : Prats-du-Périgord 1 850 €/m², Saint-Pompon 1 722 €/m², Saint-Laurent-la-Vallée 1 944 €/m², Grives 1 415 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Doissat : 20 octobre 2025.
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