Prix immobilier à Prats-du-Périgord (24550)
Prix au m² et ventes réelles à Prats-du-Périgord, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 143 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2022.
Prats-du-Périgord en bref
À Prats-du-Périgord, une maison se vend en médiane 1 850 €/m². Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Prats-du-Périgord se classe 69e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2022.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prats-du-Périgord
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Prats-du-Périgord
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 346 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Prats-du-PérigordDernières ventes à Prats-du-Périgord
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Forges | 60 m² · 2 p. | 117 m² | 20 000 € | 333 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Fontaines | 53 m² · 3 p. | 1 250 m² | 119 000 € | 2 245 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Forges | 69 m² · 4 p. | 838 m² | 125 000 € | 1 812 |
| juin 2022 | Maison | Rte De La Lemance | 150 m² · 7 p. | 17 774 m² | 240 000 € | 1 600 |
| août 2021 | Maison | Rte De La Croix | 95 m² · 3 p. | 7 079 m² | 300 000 € | 3 158 |
| juin 2021 | Maison | Imp De La Pradelle | 100 m² · 4 p. | 9 078 m² | 185 000 € | 1 850 |
| avr. 2021 | Maison | Le Verdier | 68 m² · 3 p. | 19 457 m² | 40 500 € | 596 |
| mars 2021 | Maison | Parrot | 29 m² · 1 p. | 8 963 m² | 80 000 € | 2 759 |
| févr. 2021 | Maison | Le Verdier | 57 m² · 3 p. | 7 367 m² | 125 000 € | 2 193 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prats-du-Périgord
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prats-du-Périgord (maisons 1 850 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Cernin-de-l'Herm | 3,6 km | 1 228 (-34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Besse | 3,9 km | 1 883 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Doissat | 4,1 km | 1 994 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mazeyrolles | 6,0 km | 978 (-47 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Pompon | 6,4 km | 1 722 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Villefranche-du-Périgord | 6,7 km | 894 (-52 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-la-Vallée | 8,5 km | 1 944 (+5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Loubejac | 8,8 km | 1 909 (+3 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prats-du-Périgord
- Quel est le prix au m² à Prats-du-Périgord (24550) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 600 et 2 245 €/m².
- Combien coûte une maison à Prats-du-Périgord ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Prats-du-Périgord pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prats-du-Périgord ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Prats-du-Périgord est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (1 850 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Cernin-de-l'Herm 1 228 €/m², Besse 1 883 €/m², Doissat 1 994 €/m², Mazeyrolles 978 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prats-du-Périgord : 9 décembre 2022.
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