Prix immobilier à Mazeyrolles (24550)
Prix au m² et ventes réelles à Mazeyrolles, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 307 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2025.
Mazeyrolles en bref
À Mazeyrolles, une maison se vend en médiane 868 €/m², soit 105 000 € pour 115 m² (-32,6 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Mazeyrolles se classe 390e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 9 710 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mazeyrolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 834 | 6 |
| 2025 | 868 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Mazeyrolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 85 m² | 1 092 | 5 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 115 m² | 1 043 | 5 |
Les rues de Mazeyrolles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Got996 €/m²4 ventes · 146 500 € médian
- La Pautie978 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- Lafage714 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les plus de ventes
- La Pautie978 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- Le Got996 €/m²4 ventes · 146 500 € médian
- Lafage714 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les DPE à Mazeyrolles
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 112 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MazeyrollesDernières ventes à Mazeyrolles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Hlm | 95 m² · 3 p. | 9 710 m² | 140 000 € | 1 474 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Communal | 85 m² · 3 p. | 2 375 m² | 70 000 € | 824 |
| mai 2025 | Maison | Lafage | 42 m² · 1 p. | 1 720 m² | 30 000 € | 714 |
| févr. 2025 | Maison | Le Bourg De Fontenilles | 60 m² · 3 p. | 800 m² | 23 000 € | 383 |
| févr. 2025 | Maison | Le Got | 100 m² · 6 p. | 34 914 m² | 195 110 € | 1 951 |
| févr. 2025 | Maison | La Pautie | 115 m² · 4 p. | 77 540 m² | 105 000 € | 913 |
| nov. 2024 | Maison | Soulier | 164 m² · 4 p. | 10 530 m² | 253 000 € | 1 543 |
| avr. 2024 | Maison | La Pautie | 115 m² · 4 p. | 77 540 m² | 120 000 € | 1 043 |
| avr. 2024 | Maison | Cabane | 66 m² · 3 p. | 2 546 m² | 85 000 € | 1 288 |
| nov. 2023 | Maison | Le Got | 105 m² · 5 p. | 6 078 m² | 80 000 € | 762 |
| août 2023 | Maison | Lafage | 42 m² · 1 p. | 1 720 m² | 23 000 € | 548 |
| août 2023 | Maison | La Pautie | 115 m² · 4 p. | 77 540 m² | 46 667 € | 406 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mazeyrolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mazeyrolles (maisons 978 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Capdrot | 4,3 km | 1 173 (+20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Cernin-de-l'Herm | 4,6 km | 1 228 (+26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Prats-du-Périgord | 6,0 km | 1 850 (+89 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Blanquefort-sur-Briolance | 7,4 km | 1 484 (+52 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Monpazier | 8,2 km | 1 800 (+84 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Doissat | 8,5 km | 1 994 (+104 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pays de Belvès | 8,6 km | 1 122 (+15 %) | 707 | 103 |
| Prix immobilier Marsalès | 8,7 km | 1 815 (+86 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mazeyrolles
- Quel est le prix au m² à Mazeyrolles (24550) ?
- Pour une maison, 868 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -32,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 733 et 1 427 €/m².
- Combien coûte une maison à Mazeyrolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mazeyrolles sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mazeyrolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mazeyrolles ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (115 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mazeyrolles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Got (996 €/m²), La Pautie (978 €/m²), Lafage (714 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mazeyrolles est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (978 contre 1 500 €/m²). Autour : Capdrot 1 173 €/m², Saint-Cernin-de-l'Herm 1 228 €/m², Prats-du-Périgord 1 850 €/m², Blanquefort-sur-Briolance 1 484 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mazeyrolles : 23 juillet 2025.
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