Prix immobilier à Saint-Cernin-de-l'Herm (24550)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cernin-de-l'Herm, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 193 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Saint-Cernin-de-l'Herm en bref
À Saint-Cernin-de-l'Herm, une maison se vend en médiane 532 €/m², soit 67 860 € pour 100 m² (-11 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Cernin-de-l'Herm se classe 310e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cernin-de-l'Herm
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Cernin-de-l'Herm
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 197 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 388 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Cernin-de-l'HermDernières ventes à Saint-Cernin-de-l'Herm
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Menaurie | 120 m² · 5 p. | 15 515 m² | 63 900 € | 533 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Cazalou | 120 m² · 3 p. | 517 m² | 71 819 € | 598 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Du Terme | 66 m² · 3 p. | 68 252 m² | 171 938 € | 2 605 |
| juin 2023 | Maison | Che De La Font Graouli | 45 m² · 1 p. | 49 501 m² | 70 000 € | 1 556 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De La Menaurie | 104 m² · 5 p. | 1 852 m² | 120 000 € | 1 154 |
| oct. 2021 | Maison | Les Mathieux Sud | 62 m² · 2 p. | 2 756 m² | 67 115 € | 1 083 |
| sept. 2021 | Maison | Le Mas Nord | 176 m² · 5 p. | 3 169 m² | 174 775 € | 993 |
| août 2021 | Maison | Larcher | 52 m² · 2 p. | 28 235 m² | 75 000 € | 1 442 |
| juin 2021 | Maison | Le Bourg | 139 m² · 5 p. | 1 126 m² | 181 000 € | 1 302 |
| mai 2021 | Maison | Maison Neuve | 95 m² · 3 p. | 2 500 m² | 131 000 € | 1 379 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cernin-de-l'Herm
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cernin-de-l'Herm (maisons 1 228 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prats-du-Périgord | 3,6 km | 1 850 (+51 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mazeyrolles | 4,6 km | 978 (-20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Besse | 5,1 km | 1 883 (+53 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villefranche-du-Périgord | 5,3 km | 894 (-27 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Loubejac | 5,8 km | 1 909 (+55 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sauveterre-la-Lémance | 7,6 km | 1 000 (-19 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Doissat | 7,6 km | 1 994 (+62 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Blanquefort-sur-Briolance | 8,4 km | 1 484 (+21 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cernin-de-l'Herm
- Quel est le prix au m² à Saint-Cernin-de-l'Herm (24550) ?
- Pour une maison, 532 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -11 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 015 et 1 426 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cernin-de-l'Herm ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cernin-de-l'Herm sur les deux dernières années publiées est de 67 860 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cernin-de-l'Herm ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Cernin-de-l'Herm est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 228 contre 1 500 €/m²). Autour : Prats-du-Périgord 1 850 €/m², Mazeyrolles 978 €/m², Besse 1 883 €/m², Villefranche-du-Périgord 894 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cernin-de-l'Herm : 13 novembre 2025.
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