Prix immobilier à Sauveterre-la-Lémance (47500)
Prix au m² et ventes réelles à Sauveterre-la-Lémance, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 563 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Sauveterre-la-Lémance en bref
À Sauveterre-la-Lémance, une maison se vend en médiane 1 333 €/m², soit 88 500 € pour 79 m² (+33,3 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Sauveterre-la-Lémance se classe 226e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 072 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sauveterre-la-Lémance
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 911 | 8 |
| 2023 | 971 | 10 |
| 2024 | 1 000 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Sauveterre-la-Lémance
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 78 450 € | 74 m² | 1 141 | 6 |
| Maison 4 pièces | 88 500 € | 76 m² | 971 | 10 |
| Maison 5 pièces | 97 750 € | 94 m² | 1 077 | 4 |
Les rues de Sauveterre-la-Lémance : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Loubejac1 474 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Route de Girards1 285 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Route de Villefranche1 282 €/m²7 ventes · 81 000 € médian
- Rue du Pradinal941 €/m²5 ventes · 71 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Villefranche1 282 €/m²7 ventes · 81 000 € médian
- Rue du Pradinal941 €/m²5 ventes · 71 500 € médian
- Route de Girards1 285 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Route de Loubejac1 474 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les DPE à Sauveterre-la-Lémance
110 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Villefranche | 90 m² · 5 p. | 1 465 m² | 120 000 € | 1 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Villefranche | 68 m² · 3 p. | 1 172 m² | 105 000 € | 1 544 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Pradinal | 76 m² · 4 p. | 962 m² | 71 500 € | 941 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Montcabrier | 61 m² · 4 p. | 1 984 m² | 100 000 € | 1 639 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Villefranche | 140 m² · 4 p. | 763 m² | 76 000 € | 543 |
| août 2024 | Maison | Rte De Montcabrier | 100 m² · 4 p. | 18 164 m² | 100 000 € | 1 000 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Guillouti | 80 m² · 3 p. | 1 888 m² | 45 000 € | 563 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Lagrimaudie | 60 m² · 2 p. | 16 894 m² | 40 000 € | 667 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Loubejac | 78 m² · 5 p. | 1 499 m² | 115 000 € | 1 474 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Jardin Public | 72 m² · 4 p. | 192 m² | 77 000 € | 1 069 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Bonaguil | 117 m² · 5 p. | 11 374 m² | 50 000 € | 427 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Peyrelevade | 154 m² · 6 p. | 46 964 m² | 186 000 € | 1 208 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sauveterre-la-Lémance
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sauveterre-la-Lémance (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Loubejac | 3,3 km | 1 909 (+91 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Front-sur-Lémance | 4,1 km | 1 443 (+44 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montcabrier | 5,3 km | 1 788 (+79 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Redon | 5,5 km | 1 441 (+44 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Blanquefort-sur-Briolance | 6,4 km | 1 484 (+48 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Villefranche-du-Périgord | 7,3 km | 894 (-11 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Saint-Cernin-de-l'Herm | 7,6 km | 1 228 (+23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cuzorn | 8,1 km | 1 499 (+50 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sauveterre-la-Lémance
- Quel est le prix au m² à Sauveterre-la-Lémance (47500) ?
- Pour une maison, 1 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +33,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 825 et 1 321 €/m².
- Combien coûte une maison à Sauveterre-la-Lémance ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sauveterre-la-Lémance sur les deux dernières années publiées est de 88 500 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sauveterre-la-Lémance ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sauveterre-la-Lémance ?
- Maison 4 pièces : 88 500 € (76 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 97 750 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sauveterre-la-Lémance ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Loubejac (1 474 €/m²), Route de Girards (1 285 €/m²), Route de Villefranche (1 282 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sauveterre-la-Lémance est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 461 €/m²). Autour : Loubejac 1 909 €/m², Saint-Front-sur-Lémance 1 443 €/m², Montcabrier 1 788 €/m², Saint-Martin-le-Redon 1 441 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sauveterre-la-Lémance : 3 décembre 2025.
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