Prix immobilier à Saint-Front-sur-Lémance (47500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Front-sur-Lémance, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 492 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Saint-Front-sur-Lémance en bref
À Saint-Front-sur-Lémance, une maison se vend en médiane 898 €/m², soit 127 000 € pour 80 m² (-54,5 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Saint-Front-sur-Lémance se classe 120e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 744 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Front-sur-Lémance
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Front-sur-Lémance
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 91 000 € | 72 m² | 1 138 | 3 |
| Maison 4 pièces | 127 000 € | 88 m² | 1 443 | 3 |
Les DPE à Saint-Front-sur-Lémance
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De Lascabanes | 98 m² · 4 p. | 651 m² | 88 000 € | 898 |
| juin 2025 | Maison | Che De Bagel | 75 m² · 4 p. | 9 405 m² | 236 000 € | 3 147 |
| avr. 2025 | Maison | Av Du Perigord | 72 m² · 3 p. | 336 m² | 55 000 € | 764 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Treille | 144 m² · 5 p. | 237 m² | 80 000 € | 556 |
| sept. 2024 | Maison | Chem De La Foresse | 66 m² · 2 p. | 15 288 m² | 190 000 € | 2 879 |
| févr. 2024 | Maison | Lastreilles | 66 m² · 3 p. | 132 291 m² | 165 000 € | 2 500 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Monpazier | 88 m² · 4 p. | 12 406 m² | 127 000 € | 1 443 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Halte | 134 m² · 5 p. | 1 580 m² | 50 000 € | 373 |
| févr. 2023 | Maison | Imp De La Colline | 80 m² · 3 p. | 937 m² | 91 000 € | 1 138 |
| janv. 2023 | Maison | Av Du Perigord | 160 m² · 6 p. | 7 908 m² | 249 865 € | 1 562 |
| déc. 2022 | Maison | Chem Des Claux | 62 m² · 2 p. | 29 717 m² | 120 000 € | 1 935 |
| févr. 2022 | Maison | Imp De La Colline | 83 m² · 5 p. | 1 181 m² | 175 000 € | 2 108 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Front-sur-Lémance
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Front-sur-Lémance (maisons 1 443 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sauveterre-la-Lémance | 4,1 km | 1 000 (-31 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Cuzorn | 4,1 km | 1 499 (+4 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Redon | 4,1 km | 1 441 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fumel | 5,8 km | 1 012 (-30 %) | 708 | 283 |
| Prix immobilier Soturac | 5,9 km | 1 394 (-3 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Blanquefort-sur-Briolance | 5,9 km | 1 484 (+3 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Montcabrier | 6,9 km | 1 788 (+24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Loubejac | 7,4 km | 1 909 (+32 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Front-sur-Lémance
- Quel est le prix au m² à Saint-Front-sur-Lémance (47500) ?
- Pour une maison, 898 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -54,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 970 et 2 304 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Front-sur-Lémance ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Front-sur-Lémance sur les deux dernières années publiées est de 127 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Front-sur-Lémance ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Front-sur-Lémance ?
- Maison 4 pièces : 127 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Front-sur-Lémance est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 443 contre 1 461 €/m²). Autour : Sauveterre-la-Lémance 1 000 €/m², Cuzorn 1 499 €/m², Saint-Martin-le-Redon 1 441 €/m², Fumel 1 012 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Front-sur-Lémance : 3 septembre 2025.
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