Prix immobilier à Sarlande (24270)
Prix au m² et ventes réelles à Sarlande, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 428 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Sarlande en bref
À Sarlande, une maison se vend en médiane 961 €/m², soit 57 500 € pour 82 m² (+15,9 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Sarlande se classe 268e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 6 515 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sarlande
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 936 | 8 |
| 2022 | 1 468 | 14 |
| 2023 | 1 667 | 7 |
| 2024 | 829 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sarlande
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 712 € | 59 m² | 1 149 | 8 |
Les DPE à Sarlande
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SarlandeDernières ventes à Sarlande
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Foret | 66 m² · 2 p. | 35 578 m² | 100 000 € | 1 515 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 64 m² · 2 p. | 318 m² | 26 000 € | 406 |
| déc. 2024 | Maison | Bellesise | 187 m² · 4 p. | 496 233 m² | 1 000 000 € | 5 348 |
| oct. 2024 | Maison | Laporte | 52 m² · 2 p. | 6 515 m² | 30 000 € | 577 |
| oct. 2024 | Maison | Queyroi Nord | 110 m² · 4 p. | 4 043 m² | 234 950 € | 2 136 |
| mai 2024 | Maison | Villeras | 56 m² · 2 p. | 46 976 m² | 50 000 € | 893 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg | 85 m² · 3 p. | 694 m² | 65 000 € | 765 |
| févr. 2024 | Maison | Le Boucheron | 66 m² · 3 p. | 1 308 m² | 49 200 € | 745 |
| oct. 2023 | Maison | La Bethonie | 68 m² · 2 p. | 122 107 m² | 125 000 € | 1 838 |
| oct. 2023 | Maison | Les Etanchoux | 90 m² · 5 p. | 42 374 m² | 170 000 € | 1 889 |
| juil. 2023 | Maison | La Navarrie | 62 m² · 2 p. | 131 662 m² | 175 000 € | 2 823 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 30 m² · 2 p. | 2 150 m² | 30 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sarlande
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sarlande (maisons 1 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Angoisse | 2,6 km | 1 040 (-22 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Jumilhac-le-Grand | 7,1 km | 1 407 (+6 %) | — | 105 |
| Prix immobilier Dussac | 7,2 km | 1 119 (-16 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Lanouaille | 7,3 km | 1 305 (-2 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Sarrazac | 7,5 km | 1 632 (+22 %) | 571 | 40 |
| Prix immobilier Glandon | 7,8 km | 1 447 (+9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Payzac | 8,7 km | 1 333 (0 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Savignac-Lédrier | 9,1 km | 1 173 (-12 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sarlande
- Quel est le prix au m² à Sarlande (24270) ?
- Pour une maison, 961 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +15,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 893 et 1 740 €/m².
- Combien coûte une maison à Sarlande ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sarlande sur les deux dernières années publiées est de 57 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sarlande ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sarlande ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sarlande est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 333 contre 1 500 €/m²). Autour : Angoisse 1 040 €/m², Jumilhac-le-Grand 1 407 €/m², Dussac 1 119 €/m², Lanouaille 1 305 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sarlande : 29 octobre 2025.
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