Prix immobilier à Arc-sous-Cicon (25520)
Prix au m² et ventes réelles à Arc-sous-Cicon, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 768 habitants. Dernière vente connue : 6 août 2025.
Arc-sous-Cicon en bref
À Arc-sous-Cicon, une maison se vend en médiane 1 566 €/m², soit 144 000 € pour 105 m² (-21,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 543 €/m² (159 862 € en médiane). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Arc-sous-Cicon se classe 45e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 77 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 836 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arc-sous-Cicon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 658 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 854 | 8 | — | — |
| 2023 | 2 467 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Arc-sous-Cicon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 55 m² | 2 000 | 3 |
| Maison 4 pièces | 338 000 € | 110 m² | 2 467 | 3 |
Les rues de Arc-sous-Cicon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Coquelicots3 136 €/m²3 ventes · 305 300 € médian
- Rue du Moulin3 003 €/m²7 ventes · 352 260 € médian
- Gr Grande Rue1 471 €/m²5 ventes · 161 725 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Moulin3 003 €/m²7 ventes · 352 260 € médian
- Gr Grande Rue1 471 €/m²5 ventes · 161 725 € médian
- Rue des Coquelicots3 136 €/m²3 ventes · 305 300 € médian
Les DPE à Arc-sous-Cicon
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 391 kWh/m² · G 1094 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 80 m² · 3 p. | — | 158 000 € | 1 975 |
| août 2025 | Maison | Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 520 m² | 145 000 € | 1 611 |
| juin 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 52 m² · 3 p. | — | 161 725 € | 3 110 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Louere | 48 m² · 2 p. | 113 m² | 73 000 € | 1 521 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Freres Vuillemin | 55 m² · 2 p. | 660 m² | 110 000 € | 2 000 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Coquelicots | 110 m² · 4 p. | 847 m² | 345 000 € | 3 136 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Louere | 91 m² · 6 p. | 580 m² | 144 000 € | 1 582 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Lilas | 78 m² · 2 p. | 2 368 m² | 240 450 € | 3 083 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Plaimbois | 137 m² · 4 p. | 1 044 m² | 338 000 € | 2 467 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 71 m² · 3 p. | 846 m² | 270 762 € | 3 814 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 149 m² · 5 p. | 1 468 m² | 357 200 € | 2 397 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 153 m² · 7 p. | 826 m² | 162 060 € | 1 059 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arc-sous-Cicon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arc-sous-Cicon (maisons 2 658 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chaux | 3,6 km | 2 583 (-3 %) | 1 885 | 23 |
| Prix immobilier Aubonne | 4,7 km | 2 100 (-21 %) | 1 361 | 13 |
| Prix immobilier Les Premiers Sapins | 5,4 km | 1 875 (-29 %) | 1 489 | 62 |
| Prix immobilier Passonfontaine | 5,4 km | 2 290 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gilley | 6,0 km | 2 955 (+11 %) | 2 117 | 104 |
| Prix immobilier Pays-de-Montbenoît | 7,6 km | 2 809 (+6 %) | 1 695 | 30 |
| Prix immobilier Maisons-du-Bois-Lièvremont | 8,1 km | 2 576 (-3 %) | 2 641 | 30 |
| Prix immobilier Ouhans | 8,8 km | 2 089 (-21 %) | 1 717 | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arc-sous-Cicon
- Quel est le prix au m² à Arc-sous-Cicon (25520) ?
- Pour une maison, 1 566 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -21,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 543 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 611 et 3 011 €/m².
- Combien coûte une maison à Arc-sous-Cicon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arc-sous-Cicon sur les deux dernières années publiées est de 144 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arc-sous-Cicon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arc-sous-Cicon ?
- Maison 4 pièces : 338 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arc-sous-Cicon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Coquelicots (3 136 €/m²), Rue du Moulin (3 003 €/m²), Gr Grande Rue (1 471 €/m²). Les plus accessibles : .
- Arc-sous-Cicon est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (2 658 contre 2 019 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (1 742 contre 2 034 €/m²). Autour : La Chaux 2 583 €/m², Aubonne 2 100 €/m², Les Premiers Sapins 1 875 €/m², Passonfontaine 2 290 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arc-sous-Cicon : 6 août 2025.
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