Prix immobilier à Gilley (25650)
Prix au m² et ventes réelles à Gilley, calculés sur 104 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 842 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Gilley en bref
À Gilley, une maison se vend en médiane 2 808 €/m², soit 323 000 € pour 97 m² (-10,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 778 €/m² (192 775 € en médiane), -0,2 % sur un an. Les maisons y sont 46 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Gilley se classe 38e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 40 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 821 m². Chiffres calculés sur 104 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gilley
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 637 | 13 | 1 750 | 11 |
| 2022 | 2 964 | 17 | 1 882 | 15 |
| 2023 | — | — | 2 101 | 11 |
| 2024 | 3 136 | 11 | 2 784 | 7 |
| 2025 | — | — | 2 778 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Gilley
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 75 000 € | 25 m² | 2 960 | 3 |
| Appartement T2 | 113 000 € | 42 m² | 2 690 | 5 |
| Appartement T3 | 183 600 € | 66 m² | 2 803 | 12 |
| Appartement T4 | 183 200 € | 98 m² | 2 011 | 6 |
| Appartement T5 | 215 000 € | 158 m² | 1 650 | 3 |
| Maison 4 pièces | 303 250 € | 98 m² | 2 817 | 8 |
| Maison 5 pièces | 325 000 € | 133 m² | 3 028 | 7 |
Les rues de Gilley : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Primeveres3 383 €/m²5 ventes · 345 100 € médian
- Rue des Bleuets3 079 €/m²4 ventes · 356 850 € médian
- Rue Pasteur2 869 €/m²6 ventes · 82 000 € médian
- Rue des Gentianes2 823 €/m²9 ventes · 205 900 € médian
- Rue du Cret2 597 €/m²3 ventes · 158 550 € médian
Les plus accessibles
- La Gare1 429 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue de l'Abbaye1 617 €/m²4 ventes · 182 750 € médian
- Place du Général de Gaulle1 711 €/m²5 ventes · 197 300 € médian
- Rue de la Gare2 244 €/m²10 ventes · 146 750 € médian
- Avenue du Maréchal Leclerc2 402 €/m²11 ventes · 174 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Jean de Lattre2 453 €/m²14 ventes · 199 700 € médian
- Avenue du Maréchal Leclerc2 402 €/m²11 ventes · 174 000 € médian
- Rue de la Gare2 244 €/m²10 ventes · 146 750 € médian
- Rue des Gentianes2 823 €/m²9 ventes · 205 900 € médian
- Rue Pasteur2 869 €/m²6 ventes · 82 000 € médian
Les DPE à Gilley
197 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 618 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Gare | 70 m² · 4 p. | — | 167 000 € | 2 386 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Edgar Faure | 130 m² · 7 p. | 849 m² | 298 200 € | 2 294 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Jean De Lattre | 72 m² · 3 p. | — | 280 000 € | 3 889 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Pasteur | 28 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 3 393 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du Marechal Leclerc | 85 m² · 4 p. | 1 554 m² | 370 000 € | 4 353 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Pasteur | 27 m² · 1 p. | — | 75 000 € | 2 778 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Tulipes | 95 m² · 4 p. | 393 m² | 312 500 € | 3 289 |
| sept. 2025 | Appart. | Pl Du General De Gaulle | 158 m² · 5 p. | — | 210 000 € | 1 329 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Des Gentianes | 64 m² · 3 p. | — | 180 650 € | 2 823 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 211 m² · 5 p. | 701 m² | 490 900 € | 2 327 |
| juil. 2025 | Appart. | Pl Du General De Gaulle | 111 m² · 3 p. | — | 235 000 € | 2 117 |
| mai 2025 | Appart. | Av Du Marechal Leclerc | 59 m² · 3 p. | — | 174 000 € | 2 949 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gilley
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gilley (maisons 2 955 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Combes | 4,1 km | 2 671 (-10 %) | 600 | 22 |
| Prix immobilier Arc-sous-Cicon | 6,0 km | 2 658 (-10 %) | 1 742 | 29 |
| Prix immobilier Orchamps-Vennes | 6,4 km | 2 377 (-20 %) | 2 388 | 102 |
| Prix immobilier Pays-de-Montbenoît | 6,5 km | 2 809 (-5 %) | 1 695 | 30 |
| Prix immobilier Passonfontaine | 6,5 km | 2 290 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Chaux | 6,8 km | 2 583 (-13 %) | 1 885 | 23 |
| Prix immobilier Grand'Combe-Châteleu | 7,0 km | 3 043 (+3 %) | 2 867 | 51 |
| Prix immobilier Flangebouche | 7,2 km | 2 222 (-25 %) | 1 679 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gilley
- Quel est le prix au m² à Gilley (25650) ?
- Pour une maison, 2 808 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -10,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 778 €/m² (11 ventes), -0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (104 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 319 et 3 261 €/m².
- Combien coûte une maison à Gilley ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gilley sur les deux dernières années publiées est de 323 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gilley ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gilley ?
- T2 : 113 000 € en médiane (42 m², 2 690 €/m², 5 ventes). T3 : 183 600 € en médiane (66 m², 2 803 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 303 250 € (98 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 325 000 € (133 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gilley ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Primeveres (3 383 €/m²), Rue des Bleuets (3 079 €/m²), Rue Pasteur (2 869 €/m²). Les plus accessibles : La Gare (1 429 €/m²), Rue de l'Abbaye (1 617 €/m²), Place du Général de Gaulle (1 711 €/m²).
- Gilley est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 46 % plus chères que la médiane départementale (2 955 contre 2 019 €/m²), les appartements 4 % plus chers que (2 117 contre 2 034 €/m²). Autour : Les Combes 2 671 €/m², Arc-sous-Cicon 2 658 €/m², Orchamps-Vennes 2 377 €/m², Pays-de-Montbenoît 2 809 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gilley : 8 décembre 2025.
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