Prix immobilier à Grand'Combe-Châteleu (25570)
Prix au m² et ventes réelles à Grand'Combe-Châteleu, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 491 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Grand'Combe-Châteleu en bref
À Grand'Combe-Châteleu, une maison se vend en médiane 2 510 €/m², soit 302 500 € pour 107 m² (-11,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 277 €/m² (204 010 € en médiane), -27,6 % sur un an. Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Grand'Combe-Châteleu se classe 33e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 69 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 126 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grand'Combe-Châteleu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 998 | 8 | — | — |
| 2022 | 3 519 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 768 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 510 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Grand'Combe-Châteleu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 250 000 € | 66 m² | 3 395 | 5 |
| Maison 5 pièces | 335 220 € | 123 m² | 2 718 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 297 000 € | 120 m² | 2 117 | 8 |
Les rues de Grand'Combe-Châteleu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Clos Bernard4 276 €/m²4 ventes · 357 322 € médian
- Le Tartey4 167 €/m²3 ventes · 324 700 € médian
- Les Cordiers3 717 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- La Rochotte3 628 €/m²3 ventes · 227 930 € médian
- Le Theverot2 773 €/m²4 ventes · 345 160 € médian
Les plus accessibles
- La Chapelle1 807 €/m²3 ventes · 291 000 € médian
- Le Pont de la Roche2 293 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Le Beugnon2 462 €/m²6 ventes · 182 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Beugnon2 462 €/m²6 ventes · 182 500 € médian
- Le Theverot2 773 €/m²4 ventes · 345 160 € médian
- Clos Bernard4 276 €/m²4 ventes · 357 322 € médian
- Le Pont de la Roche2 293 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Le Tartey4 167 €/m²3 ventes · 324 700 € médian
Les DPE à Grand'Combe-Châteleu
116 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Grand'Combe-Châteleu ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Grand'Combe-ChâteleuDernières ventes à Grand'Combe-Châteleu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | La Moilleseule | 100 m² · 4 p. | 76 m² | 175 000 € | 1 750 |
| nov. 2025 | Maison | Les Bois Du Fourg | 127 m² · 6 p. | 1 878 m² | 100 000 € | 787 |
| nov. 2025 | Maison | Les Bois Du Fourg | 127 m² · 6 p. | 1 878 m² | 106 667 € | 840 |
| juil. 2025 | Maison | Le Tartey | 66 m² · 3 p. | 938 m² | 324 700 € | 4 920 |
| mai 2025 | Maison | Bas De Grand Combe | 126 m² · 4 p. | 1 187 m² | 290 000 € | 2 302 |
| mai 2025 | Maison | Le Tartey | 101 m² · 5 p. | 774 m² | 335 220 € | 3 319 |
| avr. 2025 | Maison | Le Theverot | 126 m² · 5 p. | 642 m² | 342 420 € | 2 718 |
| févr. 2025 | Appart. | Le Beugnon | 66 m² · 3 p. | — | 185 000 € | 2 803 |
| févr. 2025 | Maison | La Chapelle | 200 m² · 6 p. | 730 m² | 305 000 € | 1 525 |
| janv. 2025 | Maison | La Chapelle | 86 m² · 6 p. | 1 076 m² | 289 000 € | 3 360 |
| nov. 2024 | Maison | Derriere La Ville | 79 m² · 2 p. | 1 311 m² | 357 750 € | 4 528 |
| nov. 2024 | Maison | Les Douffrans | 113 m² · 6 p. | 1 565 m² | 150 000 € | 1 327 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grand'Combe-Châteleu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grand'Combe-Châteleu (maisons 3 043 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Gras | 3,2 km | 2 503 (-18 %) | 2 160 | 40 |
| Prix immobilier Les Combes | 3,7 km | 2 671 (-12 %) | 600 | 22 |
| Prix immobilier Montlebon | 5,9 km | 3 253 (+7 %) | 3 134 | 119 |
| Prix immobilier Morteau | 6,0 km | 3 128 (+3 %) | 2 639 | 654 |
| Prix immobilier Gilley | 7,0 km | 2 955 (-3 %) | 2 117 | 104 |
| Prix immobilier Pays-de-Montbenoît | 7,1 km | 2 809 (-8 %) | 1 695 | 30 |
| Prix immobilier Les Fins | 9,0 km | 3 145 (+3 %) | 3 089 | 147 |
| Prix immobilier Fournets-Luisans | 10,2 km | 2 325 (-24 %) | 1 862 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grand'Combe-Châteleu
- Quel est le prix au m² à Grand'Combe-Châteleu (25570) ?
- Pour une maison, 2 510 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -11,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 277 €/m² (2 ventes), -27,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 074 et 3 534 €/m².
- Combien coûte une maison à Grand'Combe-Châteleu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grand'Combe-Châteleu sur les deux dernières années publiées est de 302 500 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grand'Combe-Châteleu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grand'Combe-Châteleu ?
- T3 : 250 000 € en médiane (66 m², 3 395 €/m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 335 220 € (123 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grand'Combe-Châteleu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Clos Bernard (4 276 €/m²), Le Tartey (4 167 €/m²), Les Cordiers (3 717 €/m²). Les plus accessibles : La Chapelle (1 807 €/m²), Le Pont de la Roche (2 293 €/m²), Le Beugnon (2 462 €/m²).
- Grand'Combe-Châteleu est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane départementale (3 043 contre 2 019 €/m²), les appartements 41 % plus chers que (2 867 contre 2 034 €/m²). Autour : Les Gras 2 503 €/m², Les Combes 2 671 €/m², Montlebon 3 253 €/m², Morteau 3 128 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grand'Combe-Châteleu : 24 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Doubs
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.