Prix immobilier à Passonfontaine (25690)
Prix au m² et ventes réelles à Passonfontaine, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 331 habitants. Dernière vente connue : 17 février 2025.
Passonfontaine en bref
À Passonfontaine, une maison se vend en médiane 3 278 €/m², soit 232 750 € pour 104 m² (+70,7 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Passonfontaine se classe 108e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Passonfontaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Passonfontaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 331 000 € | 138 m² | 2 331 | 3 |
Les DPE à Passonfontaine
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PassonfontaineDernières ventes à Passonfontaine
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Essarts Renaud | 71 m² · 3 p. | 1 190 m² | 232 750 € | 3 278 |
| avr. 2024 | Maison | Aux Empasoux | 138 m² · 5 p. | 991 m² | 362 800 € | 2 629 |
| janv. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 95 m² · 5 p. | 2 575 m² | 115 000 € | 1 211 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Rond Buisson | 142 m² · 5 p. | 1 320 m² | 331 000 € | 2 331 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Rond Buisson | 111 m² · 5 p. | 1 690 m² | 351 000 € | 3 162 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 116 m² · 5 p. | 943 m² | 261 000 € | 2 250 |
| mai 2022 | Maison | Che De La Ruotte | 96 m² · 3 p. | 2 298 m² | 81 000 € | 844 |
| déc. 2021 | Maison | Aux Empasoux | 92 m² · 4 p. | 537 m² | 220 000 € | 2 391 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Essarts Renaud | 122 m² · 5 p. | 2 000 m² | 173 000 € | 1 418 |
| juin 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 88 m² · 3 p. | 620 m² | 62 500 € | 710 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Passonfontaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Passonfontaine (maisons 2 290 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avoudrey | 4,4 km | 2 453 (+7 %) | 1 701 | 40 |
| Prix immobilier Flangebouche | 4,4 km | 2 222 (-3 %) | 1 679 | 29 |
| Prix immobilier Épenoy | 5,4 km | 2 387 (+4 %) | 1 509 | 19 |
| Prix immobilier Arc-sous-Cicon | 5,4 km | 2 658 (+16 %) | 1 742 | 29 |
| Prix immobilier Gilley | 6,5 km | 2 955 (+29 %) | 2 117 | 104 |
| Prix immobilier Orchamps-Vennes | 6,7 km | 2 377 (+4 %) | 2 388 | 102 |
| Prix immobilier Les Premiers Sapins | 6,7 km | 1 875 (-18 %) | 1 489 | 62 |
| Prix immobilier Étray | 7,8 km | 1 733 (-24 %) | 2 847 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Passonfontaine
- Quel est le prix au m² à Passonfontaine (25690) ?
- Pour une maison, 3 278 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +70,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 262 et 2 570 €/m².
- Combien coûte une maison à Passonfontaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Passonfontaine sur les deux dernières années publiées est de 232 750 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Passonfontaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Passonfontaine ?
- Maison 5 pièces : 331 000 € (138 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Passonfontaine est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 290 contre 2 019 €/m²). Autour : Avoudrey 2 453 €/m², Flangebouche 2 222 €/m², Épenoy 2 387 €/m², Arc-sous-Cicon 2 658 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Passonfontaine : 17 février 2025.
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