Prix immobilier à Gellin (25240)
Prix au m² et ventes réelles à Gellin, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 267 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Gellin en bref
À Gellin, une maison se vend en médiane 3 476 €/m², soit 374 000 € pour 109 m² (+20,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 545 €/m² (187 550 € en médiane), +12,4 % sur un an. Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Gellin se classe 37e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 50 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 918 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gellin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gellin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 90 000 € | 42 m² | 1 463 | 3 |
| Appartement T3 | 120 000 € | 110 m² | 1 091 | 3 |
| Maison 5 pièces | 420 500 € | 137 m² | 3 047 | 3 |
Les rues de Gellin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Anemones2 894 €/m²4 ventes · 357 258 € médian
- Rue Principale2 545 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Le Bout Dessus1 542 €/m²12 ventes · 102 550 € médian
Les plus de ventes
- Le Bout Dessus1 542 €/m²12 ventes · 102 550 € médian
- Rue des Anemones2 894 €/m²4 ventes · 357 258 € médian
- Rue Principale2 545 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
Les DPE à Gellin
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 323 kWh/m² · F 465 kWh/m² · G 790 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Gellin ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à GellinDernières ventes à Gellin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appart. | Rue Principale | 110 m² · 3 p. | — | 280 000 € | 2 545 |
| juin 2025 | Maison | Rue Bellevue | 137 m² · 5 p. | 784 m² | 535 000 € | 3 905 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Sources | 138 m² · 5 p. | 1 052 m² | 420 500 € | 3 047 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Principale | 97 m² · 5 p. | 520 m² | 240 000 € | 2 474 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Anemones | 86 m² · 4 p. | 1 682 m² | 299 000 € | 3 477 |
| juin 2024 | Appart. | Le Bout Dessus | 42 m² · 1 p. | — | 95 100 € | 2 264 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Anemones | 130 m² · 4 p. | 1 102 m² | 374 000 € | 2 877 |
| nov. 2023 | Appart. | Le Bout Dessus | 41 m² · 1 p. | — | 60 000 € | 1 463 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 58 m² · 3 p. | 760 m² | 290 000 € | 5 000 |
| mars 2023 | Appart. | Le Bout Dessus | 110 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 091 |
| févr. 2023 | Appart. | Le Bout Dessus | 105 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 048 |
| janv. 2023 | Appart. | Le Bout Dessus | 70 m² · 1 p. | — | 90 000 € | 1 286 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gellin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gellin (maisons 2 979 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Villedieu | 2,3 km | 3 100 (+4 %) | 2 651 | 18 |
| Prix immobilier Mouthe | 4,3 km | 2 829 (-5 %) | 2 211 | 131 |
| Prix immobilier Remoray-Boujeons | 4,6 km | 3 236 (+9 %) | 2 181 | 18 |
| Prix immobilier Rochejean | 5,7 km | 3 688 (+24 %) | 2 520 | 78 |
| Prix immobilier Longevilles-Mont-d'Or | 7,8 km | 3 704 (+24 %) | 2 804 | 41 |
| Prix immobilier Labergement-Sainte-Marie | 7,9 km | 3 320 (+11 %) | 2 893 | 118 |
| Prix immobilier Chaux-Neuve | 8,7 km | 3 053 (+2 %) | 2 614 | 31 |
| Prix immobilier Vaux-et-Chantegrue | 8,8 km | 3 011 (+1 %) | 2 290 | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gellin
- Quel est le prix au m² à Gellin (25240) ?
- Pour une maison, 3 476 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +20,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 545 €/m² (1 ventes), +12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 759 et 3 584 €/m².
- Combien coûte une maison à Gellin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gellin sur les deux dernières années publiées est de 374 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gellin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gellin ?
- T3 : 120 000 € en médiane (110 m², 1 091 €/m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 420 500 € (137 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gellin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Anemones (2 894 €/m²), Rue Principale (2 545 €/m²), Le Bout Dessus (1 542 €/m²). Les plus accessibles : .
- Gellin est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane départementale (2 979 contre 2 019 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (1 596 contre 2 034 €/m²). Autour : Les Villedieu 3 100 €/m², Mouthe 2 829 €/m², Remoray-Boujeons 3 236 €/m², Rochejean 3 688 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gellin : 27 juin 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Doubs
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.