Prix immobilier à Les Villedieu (25240)
Prix au m² et ventes réelles à Les Villedieu, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 233 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Les Villedieu en bref
À Les Villedieu, une maison se vend en médiane 3 696 €/m², soit 248 000 € pour 100 m² (+64,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 651 €/m² (69 592 € en médiane), -20 % sur un an. Les maisons y sont 54 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Les Villedieu se classe 28e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 43 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 354 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Villedieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Les Villedieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 69 592 € | 22 m² | 3 021 | 6 |
Les DPE à Les Villedieu
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 75 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 327 kWh/m² · F 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Les Villedieu ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Les VilledieuDernières ventes à Les Villedieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Ecole | 115 m² · 4 p. | 473 m² | 425 000 € | 3 696 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue Principale | 25 m² · 1 p. | — | 66 280 € | 2 651 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Teute | 80 m² · 3 p. | 2 053 m² | 248 000 € | 3 100 |
| août 2024 | Appart. | Rue Principale | 22 m² · 1 p. | — | 72 904 € | 3 314 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Vie Neuve | 129 m² · 5 p. | 150 m² | 228 000 € | 1 767 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Teute | 149 m² · 5 p. | 1 752 m² | 406 700 € | 2 730 |
| févr. 2024 | Maison | Petit Sapot | 100 m² · 3 p. | 99 355 m² | 100 320 € | 1 003 |
| déc. 2023 | Appart. | Rue Principale | 23 m² · 1 p. | — | 55 000 € | 2 391 |
| oct. 2023 | Appart. | Rue Principale | 40 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 2 375 |
| sept. 2023 | Appart. | Rue Principale | 22 m² · 1 p. | — | 60 000 € | 2 727 |
| sept. 2023 | Appart. | Rue Principale | 20 m² · 1 p. | — | 87 000 € | 4 350 |
| juil. 2023 | Appart. | Rue Principale | 22 m² · 1 p. | — | 75 000 € | 3 409 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Villedieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Villedieu (maisons 3 100 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gellin | 2,3 km | 2 979 (-4 %) | 1 596 | 25 |
| Prix immobilier Rochejean | 3,8 km | 3 688 (+19 %) | 2 520 | 78 |
| Prix immobilier Mouthe | 5,4 km | 2 829 (-9 %) | 2 211 | 131 |
| Prix immobilier Longevilles-Mont-d'Or | 6,1 km | 3 704 (+19 %) | 2 804 | 41 |
| Prix immobilier Remoray-Boujeons | 6,1 km | 3 236 (+4 %) | 2 181 | 18 |
| Prix immobilier Labergement-Sainte-Marie | 7,8 km | 3 320 (+7 %) | 2 893 | 118 |
| Prix immobilier Métabief | 8,5 km | 4 448 (+43 %) | 3 289 | 528 |
| Prix immobilier Saint-Antoine | 9,4 km | 2 167 (-30 %) | 2 486 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Villedieu
- Quel est le prix au m² à Les Villedieu (25240) ?
- Pour une maison, 3 696 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +64,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 651 €/m² (1 ventes), -20 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 248 et 3 973 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Villedieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Villedieu sur les deux dernières années publiées est de 248 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Villedieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Villedieu ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Villedieu est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 54 % plus chères que la médiane départementale (3 100 contre 2 019 €/m²), les appartements 30 % plus chers que (2 651 contre 2 034 €/m²). Autour : Gellin 2 979 €/m², Rochejean 3 688 €/m², Mouthe 2 829 €/m², Longevilles-Mont-d'Or 3 704 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Villedieu : 20 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Doubs
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.