Prix immobilier à Villers-Chief (25530)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-Chief, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 148 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Villers-Chief en bref
À Villers-Chief, une maison se vend en médiane 2 564 €/m², soit 273 000 € pour 98 m² (-11,7 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Villers-Chief se classe 163e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-Chief
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villers-Chief
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 133 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 300 kWh/m² · G 339 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Creuse | 74 m² · 3 p. | 1 258 m² | 273 000 € | 3 689 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 203 m² · 6 p. | 3 240 m² | 292 000 € | 1 438 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Germefontaine | 81 m² · 3 p. | 2 127 m² | 235 270 € | 2 905 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 143 m² · 5 p. | 2 400 m² | 325 000 € | 2 273 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Sur Le Mont | 138 m² · 6 p. | 960 m² | 202 500 € | 1 467 |
| août 2021 | Maison | Rue Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 798 m² | 80 000 € | 1 000 |
| août 2021 | Maison | Rue Sur Le Mont | 104 m² · 3 p. | 1 086 m² | 188 750 € | 1 815 |
| juil. 2021 | Maison | Combe Bonnot | 92 m² · 4 p. | 1 125 m² | 212 130 € | 2 306 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-Chief
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-Chief (maisons 2 044 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Domprel | 4,0 km | 1 909 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Sommette | 6,3 km | 1 959 (-4 %) | 1 431 | 8 |
| Prix immobilier Vercel-Villedieu-le-Camp | 6,4 km | 2 355 (+15 %) | 1 581 | 100 |
| Prix immobilier Loray | 8,3 km | 2 227 (+9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Pierrefontaine-les-Varans | 8,6 km | 2 074 (+1 %) | 1 100 | 53 |
| Prix immobilier Avoudrey | 9,5 km | 2 453 (+20 %) | 1 701 | 40 |
| Prix immobilier Laviron | 9,8 km | 1 751 (-14 %) | 791 | 14 |
| Prix immobilier Saint-Juan | 10,3 km | 1 313 (-36 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-Chief
- Quel est le prix au m² à Villers-Chief (25530) ?
- Pour une maison, 2 564 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -11,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 460 et 2 455 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-Chief ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-Chief sur les deux dernières années publiées est de 273 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-Chief ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villers-Chief est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 044 contre 2 019 €/m²). Autour : Domprel 1 909 €/m², La Sommette 1 959 €/m², Vercel-Villedieu-le-Camp 2 355 €/m², Loray 2 227 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-Chief : 31 juillet 2025.
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