Prix immobilier à La Bâtie-Rolland (26160)
Prix au m² et ventes réelles à La Bâtie-Rolland, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 087 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
La Bâtie-Rolland en bref
À La Bâtie-Rolland, une maison se vend en médiane 2 925 €/m², soit 242 325 € pour 89 m² (+16 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 724 €/m² (124 850 € en médiane), +11,2 % sur un an. Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : La Bâtie-Rolland se classe 147e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 430 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Bâtie-Rolland
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 192 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 214 | 6 | — | — |
| 2023 | 2 359 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 522 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 925 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Bâtie-Rolland
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 69 m² | 2 449 | 7 |
| Maison 4 pièces | 227 200 € | 92 m² | 2 501 | 14 |
Les rues de La Bâtie-Rolland : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement les Auches2 928 €/m²3 ventes · 220 900 € médian
- Chemin de la Trimonde2 923 €/m²3 ventes · 266 000 € médian
- Allée de L'escalin2 363 €/m²4 ventes · 212 400 € médian
- Chemin St Roch2 241 €/m²3 ventes · 251 500 € médian
- Chemin de la Vignerie2 200 €/m²3 ventes · 213 400 € médian
Les plus accessibles
- Chemin des Genets1 541 €/m²6 ventes · 162 500 € médian
- Rue Grande Rue1 635 €/m²5 ventes · 114 420 € médian
- Avenue Lieutenant Cheynis1 919 €/m²11 ventes · 155 000 € médian
- Impasse des Champs2 000 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Lieutenant Cheynis1 919 €/m²11 ventes · 155 000 € médian
- Chemin des Genets1 541 €/m²6 ventes · 162 500 € médian
- Rue Grande Rue1 635 €/m²5 ventes · 114 420 € médian
- Allée de L'escalin2 363 €/m²4 ventes · 212 400 € médian
- Chemin de la Vignerie2 200 €/m²3 ventes · 213 400 € médian
Les DPE à La Bâtie-Rolland
146 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Bâtie-RollandDernières ventes à La Bâtie-Rolland
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Du Moulin 2 | 89 m² · 4 p. | 537 m² | 289 000 € | 3 247 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Vignerie | 65 m² · 3 p. | 423 m² | 190 000 € | 2 923 |
| déc. 2025 | Maison | Av Lieutenant Cheynis | 130 m² · 2 p. | 415 m² | 248 050 € | 1 908 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Champs | 82 m² · 4 p. | 124 m² | 179 500 € | 2 189 |
| août 2025 | Appart. | Av Lieutenant Cheynis | 86 m² · 3 p. | — | 124 850 € | 1 452 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Les Seringats | 89 m² · 4 p. | 609 m² | 236 600 € | 2 658 |
| juil. 2025 | Maison | Les Jardins De La Bastide | 99 m² · 4 p. | 1 600 m² | 296 000 € | 2 990 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Moulin | 72 m² · 3 p. | 270 m² | 230 000 € | 3 194 |
| mars 2025 | Maison | Lot Les Auches | 120 m² · 5 p. | 2 503 m² | 351 300 € | 2 928 |
| févr. 2025 | Appart. | Av Lieutenant Cheynis | 90 m² · 4 p. | — | 179 600 € | 1 996 |
| déc. 2024 | Maison | Les Bruges | 131 m² · 4 p. | — | 340 000 € | 2 595 |
| sept. 2024 | Maison | Che De La Trimonde | 119 m² · 4 p. | 1 400 m² | 352 450 € | 2 962 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Bâtie-Rolland
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Bâtie-Rolland (maisons 2 296 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puygiron | 2,4 km | 2 500 (+9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bonlieu-sur-Roubion | 3,2 km | 2 431 (+6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-sur-Roubion | 3,5 km | 2 388 (+4 %) | 1 278 | 44 |
| Prix immobilier Montboucher-sur-Jabron | 4,3 km | 2 801 (+22 %) | 1 814 | 140 |
| Prix immobilier La Bégude-de-Mazenc | 4,5 km | 2 290 (0 %) | 1 664 | 72 |
| Prix immobilier La Touche | 4,5 km | 2 731 (+19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sauzet | 5,2 km | 2 667 (+16 %) | 1 314 | 60 |
| Prix immobilier Rochefort-en-Valdaine | 5,3 km | 1 990 (-13 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Bâtie-Rolland
- Quel est le prix au m² à La Bâtie-Rolland (26160) ?
- Pour une maison, 2 925 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +16 % sur un an. Pour un appartement, 1 724 €/m² (2 ventes), +11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 915 et 2 735 €/m².
- Combien coûte une maison à La Bâtie-Rolland ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Bâtie-Rolland sur les deux dernières années publiées est de 242 325 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Bâtie-Rolland ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Bâtie-Rolland ?
- Maison 4 pièces : 227 200 € (92 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Bâtie-Rolland ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement les Auches (2 928 €/m²), Chemin de la Trimonde (2 923 €/m²), Allée de L'escalin (2 363 €/m²). Les plus accessibles : Chemin des Genets (1 541 €/m²), Rue Grande Rue (1 635 €/m²), Avenue Lieutenant Cheynis (1 919 €/m²).
- La Bâtie-Rolland est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 296 contre 2 392 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (1 717 contre 1 842 €/m²). Autour : Puygiron 2 500 €/m², Bonlieu-sur-Roubion 2 431 €/m², Saint-Gervais-sur-Roubion 2 388 €/m², Montboucher-sur-Jabron 2 801 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Bâtie-Rolland : 12 décembre 2025.
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