Prix immobilier à Saint-Gervais-sur-Roubion (26160)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Gervais-sur-Roubion, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 091 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Gervais-sur-Roubion en bref
À Saint-Gervais-sur-Roubion, une maison se vend en médiane 2 014 €/m², soit 179 000 € pour 100 m² (-24,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 278 €/m² (131 255 € en médiane). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Saint-Gervais-sur-Roubion se classe 119e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 521 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Gervais-sur-Roubion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 259 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 667 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 895 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Gervais-sur-Roubion
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 202 000 € | 89 m² | 2 675 | 4 |
| Maison 4 pièces | 235 500 € | 109 m² | 2 689 | 10 |
| Maison 5 pièces | 433 000 € | 150 m² | 2 887 | 3 |
Les rues de Saint-Gervais-sur-Roubion : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Boulevard de Rochecourbe3 124 €/m²3 ventes · 337 400 € médian
- Rue du Soleil Levant2 887 €/m²3 ventes · 433 000 € médian
- Les Queries2 638 €/m²8 ventes · 255 860 € médian
- Rue du Bourg1 357 €/m²6 ventes · 138 845 € médian
- Place du Parterre1 175 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Les Queries2 638 €/m²8 ventes · 255 860 € médian
- Rue du Bourg1 357 €/m²6 ventes · 138 845 € médian
- Boulevard de Rochecourbe3 124 €/m²3 ventes · 337 400 € médian
- Place du Parterre1 175 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue du Soleil Levant2 887 €/m²3 ventes · 433 000 € médian
Les DPE à Saint-Gervais-sur-Roubion
135 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Gervais-sur-RoubionDernières ventes à Saint-Gervais-sur-Roubion
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Mte De L'Horloge | 90 m² · 4 p. | 122 m² | 60 000 € | 667 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Terrasses | 120 m² · 3 p. | 92 m² | 137 000 € | 1 142 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Soleil Levant | 150 m² · 5 p. | 2 188 m² | 433 000 € | 2 887 |
| mars 2025 | Maison | Pl De L'Hopital | 60 m² · 3 p. | 160 m² | 179 000 € | 2 983 |
| déc. 2024 | Maison | Les Queries | 74 m² · 4 p. | 567 m² | 198 000 € | 2 676 |
| août 2024 | Maison | Les Queries | 89 m² · 4 p. | 601 m² | 281 400 € | 3 162 |
| mai 2024 | Appart. | Imp Fond Du Sac | 64 m² · 3 p. | — | 131 255 € | 2 051 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 135 m² · 4 p. | 140 m² | 110 000 € | 815 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Bourg | 93 m² · 3 p. | 795 m² | 225 000 € | 2 419 |
| oct. 2023 | Maison | Pl De L'Hopital | 148 m² · 4 p. | 351 m² | 144 000 € | 973 |
| août 2023 | Maison | Imp Des Oliviers | 153 m² · 5 p. | 6 009 m² | 534 600 € | 3 494 |
| juil. 2023 | Appart. | Rue Du Bourg | 50 m² · 2 p. | — | 69 000 € | 1 380 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Gervais-sur-Roubion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Gervais-sur-Roubion (maisons 2 388 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bonlieu-sur-Roubion | 2,1 km | 2 431 (+2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Bâtie-Rolland | 3,5 km | 2 296 (-4 %) | 1 717 | 54 |
| Prix immobilier Cléon-d'Andran | 4,1 km | 2 549 (+7 %) | 1 636 | 42 |
| Prix immobilier La Bégude-de-Mazenc | 4,4 km | 2 290 (-4 %) | 1 664 | 72 |
| Prix immobilier Charols | 4,8 km | 2 563 (+7 %) | — | 42 |
| Prix immobilier La Laupie | 5,0 km | 2 196 (-8 %) | 2 011 | 30 |
| Prix immobilier Sauzet | 5,4 km | 2 667 (+12 %) | 1 314 | 60 |
| Prix immobilier Puygiron | 5,9 km | 2 500 (+5 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Gervais-sur-Roubion
- Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-sur-Roubion (26160) ?
- Pour une maison, 2 014 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -24,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 358 et 2 887 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Gervais-sur-Roubion ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Gervais-sur-Roubion sur les deux dernières années publiées est de 179 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Gervais-sur-Roubion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Gervais-sur-Roubion ?
- Maison 4 pièces : 235 500 € (109 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 433 000 € (150 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Gervais-sur-Roubion ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Boulevard de Rochecourbe (3 124 €/m²), Rue du Soleil Levant (2 887 €/m²), Les Queries (2 638 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Gervais-sur-Roubion est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 388 contre 2 392 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (1 278 contre 1 842 €/m²). Autour : Bonlieu-sur-Roubion 2 431 €/m², La Bâtie-Rolland 2 296 €/m², Cléon-d'Andran 2 549 €/m², La Bégude-de-Mazenc 2 290 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Gervais-sur-Roubion : 18 décembre 2025.
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