Prix immobilier à Montboucher-sur-Jabron (26740)
Prix au m² et ventes réelles à Montboucher-sur-Jabron, calculés sur 140 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 592 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Montboucher-sur-Jabron en bref
À Montboucher-sur-Jabron, une maison se vend en médiane 2 689 €/m², soit 344 000 € pour 106 m² (-13,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 336 €/m² (162 360 € en médiane), +36,4 % sur un an. Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Montboucher-sur-Jabron se classe 29e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 900 m². Chiffres calculés sur 140 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montboucher-sur-Jabron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 398 | 22 | 1 601 | 10 |
| 2022 | 2 458 | 20 | 1 892 | 14 |
| 2023 | 3 269 | 17 | 2 271 | 7 |
| 2024 | 3 108 | 13 | 1 712 | 5 |
| 2025 | 2 689 | 26 | 2 336 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Montboucher-sur-Jabron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 176 275 € | 74 m² | 2 310 | 10 |
| Appartement T4 | 180 500 € | 118 m² | 1 493 | 6 |
| Maison 3 pièces | 151 050 € | 66 m² | 2 429 | 9 |
| Maison 4 pièces | 328 750 € | 106 m² | 2 979 | 28 |
| Maison 5 pièces | 365 924 € | 123 m² | 2 968 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 456 100 € | 166 m² | 2 748 | 5 |
Les rues de Montboucher-sur-Jabron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bondonneau3 549 €/m²4 ventes · 463 850 € médian
- Les Berges du Jabron3 104 €/m²3 ventes · 372 500 € médian
- Clos du Monard3 076 €/m²4 ventes · 342 850 € médian
- Rue du Château2 917 €/m²7 ventes · 197 550 € médian
- Impasse des Lilas2 914 €/m²4 ventes · 387 750 € médian
Les plus accessibles
- Impasse du Beal1 658 €/m²3 ventes · 121 000 € médian
- Le Village1 667 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Impasse des Peupliers1 690 €/m²26 ventes · 163 680 € médian
- Impasse Général Leclerc Commandant1 870 €/m²6 ventes · 115 500 € médian
- Le Serre1 916 €/m²4 ventes · 235 125 € médian
Les plus de ventes
- Impasse des Peupliers1 690 €/m²26 ventes · 163 680 € médian
- Saint Martin2 240 €/m²8 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Château2 917 €/m²7 ventes · 197 550 € médian
- Impasse Général Leclerc Commandant1 870 €/m²6 ventes · 115 500 € médian
- Le Village1 667 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Montboucher-sur-Jabron
380 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 66 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Montboucher-sur-JabronDernières ventes à Montboucher-sur-Jabron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Chateau | 117 m² · 4 p. | — | 314 000 € | 2 684 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Amandiers | 146 m² · 5 p. | 404 m² | 351 500 € | 2 408 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Secrets | 106 m² · 5 p. | 1 656 m² | 332 750 € | 3 139 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Chateau | 62 m² · 3 p. | — | 192 890 € | 3 111 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Lilas | 149 m² · 4 p. | 590 m² | 433 900 € | 2 912 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bondonneau | 184 m² · 5 p. | 1 972 m² | 480 000 € | 2 609 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Cigales | 112 m² · 4 p. | 500 m² | 320 000 € | 2 857 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Amandiers | 112 m² · 4 p. | 603 m² | 345 600 € | 3 086 |
| oct. 2025 | Maison | Les Berges Du Jabron | 120 m² · 5 p. | 1 818 m² | 372 500 € | 3 104 |
| sept. 2025 | Maison | Imp General Leclerc Commandant | 62 m² · 3 p. | 456 m² | 149 000 € | 2 403 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Montee Du Serre | 99 m² · 4 p. | 840 m² | 354 950 € | 3 585 |
| sept. 2025 | Maison | Clos Du Monard | 106 m² · 4 p. | 1 456 m² | 295 000 € | 2 783 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montboucher-sur-Jabron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montboucher-sur-Jabron (maisons 2 801 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puygiron | 3,2 km | 2 500 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Espeluche | 3,9 km | 2 465 (-12 %) | 2 751 | 52 |
| Prix immobilier La Bâtie-Rolland | 4,3 km | 2 296 (-18 %) | 1 717 | 54 |
| Prix immobilier Sauzet | 4,6 km | 2 667 (-5 %) | 1 314 | 60 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-lès-Sauzet | 5,2 km | 2 429 (-13 %) | 1 727 | 63 |
| Prix immobilier Bonlieu-sur-Roubion | 5,6 km | 2 431 (-13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Montélimar | 5,6 km | 2 381 (-15 %) | 1 738 | 2 961 |
| Prix immobilier Rochefort-en-Valdaine | 5,7 km | 1 990 (-29 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montboucher-sur-Jabron
- Quel est le prix au m² à Montboucher-sur-Jabron (26740) ?
- Pour une maison, 2 689 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), -13,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 336 €/m² (6 ventes), +36,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (140 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 116 et 3 271 €/m².
- Combien coûte une maison à Montboucher-sur-Jabron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montboucher-sur-Jabron sur les deux dernières années publiées est de 344 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montboucher-sur-Jabron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montboucher-sur-Jabron ?
- T3 : 176 275 € en médiane (74 m², 2 310 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 328 750 € (106 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 365 924 € (123 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Montboucher-sur-Jabron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bondonneau (3 549 €/m²), Les Berges du Jabron (3 104 €/m²), Clos du Monard (3 076 €/m²). Les plus accessibles : Impasse du Beal (1 658 €/m²), Le Village (1 667 €/m²), Impasse des Peupliers (1 690 €/m²).
- Montboucher-sur-Jabron est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (2 801 contre 2 392 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (1 814 contre 1 842 €/m²). Autour : Puygiron 2 500 €/m², Espeluche 2 465 €/m², La Bâtie-Rolland 2 296 €/m², Sauzet 2 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montboucher-sur-Jabron : 17 décembre 2025.
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