Prix immobilier à Le Grand-Serre (26530)
Prix au m² et ventes réelles à Le Grand-Serre, calculés sur 65 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 973 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Le Grand-Serre en bref
À Le Grand-Serre, une maison se vend en médiane 1 377 €/m², soit 143 200 € pour 100 m² (-4,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 760 €/m² (128 000 € en médiane). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Le Grand-Serre se classe 249e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 261 m². Chiffres calculés sur 65 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Grand-Serre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 516 | 16 | — | — |
| 2022 | 1 283 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 442 | 15 | — | — |
| 2024 | 1 446 | 13 | 1 760 | 5 |
| 2025 | 1 377 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Grand-Serre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 130 000 € | 75 m² | 1 760 | 3 |
| Maison 3 pièces | 120 570 € | 80 m² | 1 473 | 12 |
| Maison 4 pièces | 144 700 € | 101 m² | 1 410 | 12 |
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 100 m² | 1 150 | 7 |
Les rues de Le Grand-Serre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Industrie1 760 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Avenue des Terreaux1 598 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue Saint Antoine1 330 €/m²6 ventes · 193 284 € médian
- Le Bourg1 317 €/m²6 ventes · 94 000 € médian
- Rue Ninon Vallin1 121 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
Les plus accessibles
- Place des Halles748 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Gr Grande Rue786 €/m²6 ventes · 75 000 € médian
- Rue Pailherey1 111 €/m²3 ventes · 123 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Antoine1 330 €/m²6 ventes · 193 284 € médian
- Gr Grande Rue786 €/m²6 ventes · 75 000 € médian
- Le Bourg1 317 €/m²6 ventes · 94 000 € médian
- Rue de l'Industrie1 760 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue Ninon Vallin1 121 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Le Grand-Serre
190 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Grand-SerreDernières ventes à Le Grand-Serre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Antoine | 130 m² · 4 p. | 162 m² | 179 000 € | 1 377 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Sans Bout | 114 m² · 4 p. | 76 m² | 90 000 € | 789 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 59 m² | 62 000 € | 517 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Cheval Blanc | 127 m² · 4 p. | 1 079 m² | 262 000 € | 2 063 |
| mars 2025 | Maison | Av Des Terreaux | 120 m² · 3 p. | 799 m² | 261 940 € | 2 183 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Bois | 92 m² · 3 p. | 14 940 m² | 195 000 € | 2 120 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 108 m² · 3 p. | 60 m² | 52 000 € | 481 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Pailherey | 62 m² · 3 p. | 262 m² | 40 000 € | 645 |
| juin 2024 | Maison | Pl Des Halles | 54 m² · 3 p. | 132 m² | 120 000 € | 2 222 |
| mai 2024 | Maison | Rte De L'Etang | 90 m² · 4 p. | 1 675 m² | 162 600 € | 1 807 |
| mai 2024 | Appart. | Rue De L Industrie | 60 m² · 4 p. | — | 122 000 € | 2 033 |
| avr. 2024 | Appart. | Le Bourg | 82 m² · 3 p. | — | 128 000 € | 1 561 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Grand-Serre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Grand-Serre (maisons 1 438 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Clair-sur-Galaure | 3,9 km | 2 112 (+47 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-et-le-Laris | 5,3 km | 1 650 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Hauterives | 5,5 km | 2 127 (+48 %) | 1 333 | 68 |
| Prix immobilier Valherbasse | 5,5 km | 1 646 (+14 %) | 1 739 | 43 |
| Prix immobilier Marcollin | 6,0 km | 1 977 (+37 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Lens-Lestang | 6,4 km | 1 664 (+16 %) | 845 | 40 |
| Prix immobilier Thodure | 7,6 km | 1 869 (+30 %) | 1 829 | 32 |
| Prix immobilier Beaufort | 7,9 km | 2 000 (+39 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Grand-Serre
- Quel est le prix au m² à Le Grand-Serre (26530) ?
- Pour une maison, 1 377 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (65 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 045 et 1 943 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Grand-Serre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Grand-Serre sur les deux dernières années publiées est de 143 200 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Grand-Serre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Grand-Serre ?
- Maison 4 pièces : 144 700 € (101 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 115 000 € (100 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Grand-Serre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Industrie (1 760 €/m²), Avenue des Terreaux (1 598 €/m²), Rue Saint Antoine (1 330 €/m²). Les plus accessibles : Place des Halles (748 €/m²), Gr Grande Rue (786 €/m²), Rue Pailherey (1 111 €/m²).
- Le Grand-Serre est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 438 contre 2 392 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (1 760 contre 1 842 €/m²). Autour : Saint-Clair-sur-Galaure 2 112 €/m², Saint-Christophe-et-le-Laris 1 650 €/m², Hauterives 2 127 €/m², Valherbasse 1 646 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Grand-Serre : 4 novembre 2025.
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