Prix immobilier à Saint-Clair-sur-Galaure (38940)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Clair-sur-Galaure, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 265 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Clair-sur-Galaure en bref
À Saint-Clair-sur-Galaure, une maison se vend en médiane 2 112 €/m², soit 192 000 € pour 89 m² (-13,3 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Clair-sur-Galaure se classe 366e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 350 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Clair-sur-Galaure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Clair-sur-Galaure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 208 500 € | 71 m² | 2 743 | 4 |
| Maison 4 pièces | 87 000 € | 96 m² | 831 | 4 |
| Maison 5 pièces | 274 500 € | 120 m² | 2 112 | 3 |
Les DPE à Saint-Clair-sur-Galaure
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 561 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Clair-sur-GalaureDernières ventes à Saint-Clair-sur-Galaure
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Perouzet | 92 m² · 5 p. | 2 334 m² | 90 000 € | 978 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Grand Serre | 130 m² · 5 p. | 4 964 m² | 274 500 € | 2 112 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Sorbieres | 89 m² · 4 p. | 4 564 m² | 218 500 € | 2 455 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Chambaran | 70 m² · 3 p. | 2 350 m² | 192 000 € | 2 743 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Chambaran | 70 m² · 3 p. | 2 350 m² | 192 000 € | 2 743 |
| avr. 2024 | Maison | Mte De La Cure | 130 m² · 3 p. | 1 239 m² | 276 700 € | 2 128 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Perouzet | 108 m² · 4 p. | 4 083 m² | 82 000 € | 759 |
| nov. 2023 | Maison | Che De Balthazar | 72 m² · 3 p. | 6 787 m² | 225 000 € | 3 125 |
| sept. 2023 | Maison | Mte De La Cure | 80 m² · 4 p. | 951 m² | 60 000 € | 750 |
| juin 2023 | Maison | Che Du Serrein | 120 m² · 5 p. | 2 133 m² | 302 000 € | 2 517 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Montrigaud | 102 m² · 4 p. | 1 196 m² | 92 000 € | 902 |
| déc. 2022 | Maison | Che Du Balmat | 80 m² · 4 p. | 528 m² | 148 400 € | 1 855 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Clair-sur-Galaure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Clair-sur-Galaure (maisons 2 112 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Grand-Serre | 3,9 km | 1 438 (-32 %) | 1 760 | 65 |
| Prix immobilier Thodure | 5,1 km | 1 869 (-12 %) | 1 829 | 32 |
| Prix immobilier Valherbasse | 5,8 km | 1 646 (-22 %) | 1 739 | 43 |
| Prix immobilier Viriville | 6,1 km | 1 866 (-12 %) | 1 246 | 62 |
| Prix immobilier Marcollin | 6,6 km | 1 977 (-6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Beaufort | 7,1 km | 2 000 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Châtenay | 8,6 km | 1 806 (-14 %) | 2 194 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-et-le-Laris | 8,6 km | 1 650 (-22 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Clair-sur-Galaure
- Quel est le prix au m² à Saint-Clair-sur-Galaure (38940) ?
- Pour une maison, 2 112 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -13,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 586 et 2 639 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Clair-sur-Galaure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Clair-sur-Galaure sur les deux dernières années publiées est de 192 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Clair-sur-Galaure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Clair-sur-Galaure ?
- Maison 4 pièces : 87 000 € (96 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 274 500 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Clair-sur-Galaure est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (2 112 contre 2 755 €/m²). Autour : Le Grand-Serre 1 438 €/m², Thodure 1 869 €/m², Valherbasse 1 646 €/m², Viriville 1 866 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Clair-sur-Galaure : 19 décembre 2025.
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