Prix immobilier à Breux-sur-Avre (27570)
Prix au m² et ventes réelles à Breux-sur-Avre, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 326 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Breux-sur-Avre en bref
À Breux-sur-Avre, une maison se vend en médiane 1 522 €/m², soit 168 560 € pour 100 m² (+1,7 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Breux-sur-Avre se classe 376e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Breux-sur-Avre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Breux-sur-Avre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 168 120 € | 123 m² | 1 367 | 3 |
Les DPE à Breux-sur-Avre
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Breux-sur-AvreDernières ventes à Breux-sur-Avre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Avre | 96 m² · 3 p. | 5 870 m² | 241 700 € | 2 518 |
| août 2025 | Maison | La Haute Follie | 90 m² · 2 p. | 1 520 m² | 137 000 € | 1 522 |
| avr. 2025 | Maison | La Haute Follie | 123 m² · 4 p. | 568 m² | 168 120 € | 1 367 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Damville | 113 m² · 2 p. | — | 169 000 € | 1 496 |
| sept. 2023 | Maison | La Haute Follie | 110 m² · 5 p. | 24 362 m² | 368 000 € | 3 345 |
| sept. 2023 | Maison | La Haut Brigaut | 126 m² · 4 p. | 1 414 m² | 160 000 € | 1 270 |
| juil. 2023 | Maison | La Haute Follie | 95 m² · 5 p. | 2 562 m² | 71 300 € | 751 |
| janv. 2023 | Maison | Breux | 120 m² · 4 p. | 3 110 m² | 342 500 € | 2 854 |
| nov. 2022 | Maison | La Troudiere | 78 m² · 3 p. | 850 m² | 80 000 € | 1 026 |
| nov. 2022 | Maison | Le Moulin Neuf | 80 m² · 4 p. | 4 856 m² | 90 000 € | 1 125 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Avre | 96 m² · 3 p. | 5 870 m² | 272 000 € | 2 833 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Avre | 146 m² · 6 p. | 2 993 m² | 308 000 € | 2 110 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Breux-sur-Avre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Breux-sur-Avre (maisons 1 509 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Acon | 2,2 km | 1 436 (-5 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Bérou-la-Mulotière | 3,0 km | 1 511 (0 %) | 547 | 21 |
| Prix immobilier Tillières-sur-Avre | 3,6 km | 1 396 (-7 %) | 811 | 98 |
| Prix immobilier Droisy | 4,4 km | 1 727 (+14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Dampierre-sur-Avre | 5,2 km | 1 589 (+5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Avre | 7,1 km | 1 176 (-22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bâlines | 7,8 km | 1 383 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Piseux | 8,3 km | 1 831 (+21 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Breux-sur-Avre
- Quel est le prix au m² à Breux-sur-Avre (27570) ?
- Pour une maison, 1 522 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +1,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 100 et 2 504 €/m².
- Combien coûte une maison à Breux-sur-Avre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Breux-sur-Avre sur les deux dernières années publiées est de 168 560 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Breux-sur-Avre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Breux-sur-Avre ?
- Maison 4 pièces : 168 120 € (123 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Breux-sur-Avre est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 509 contre 1 935 €/m²). Autour : Acon 1 436 €/m², Bérou-la-Mulotière 1 511 €/m², Tillières-sur-Avre 1 396 €/m², Droisy 1 727 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Breux-sur-Avre : 17 septembre 2025.
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