Prix immobilier à Dampierre-sur-Avre (28350)
Prix au m² et ventes réelles à Dampierre-sur-Avre, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 756 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Dampierre-sur-Avre en bref
À Dampierre-sur-Avre, une maison se vend en médiane 1 353 €/m², soit 120 000 € pour 98 m² (-0,3 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Dampierre-sur-Avre se classe 183e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 729 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dampierre-sur-Avre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 754 | 6 |
| 2022 | 1 827 | 5 |
| 2025 | 1 353 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Dampierre-sur-Avre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 80 m² | 1 357 | 3 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 110 m² | 1 267 | 4 |
Les DPE à Dampierre-sur-Avre
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dampierre-sur-AvreDernières ventes à Dampierre-sur-Avre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 80 m² · 4 p. | 1 942 m² | 150 000 € | 1 875 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 68 m² · 2 p. | 1 316 m² | 92 000 € | 1 353 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Vallees Du Jour | 110 m² · 5 p. | 1 729 m² | 205 000 € | 1 864 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Breharville | 161 m² · 5 p. | 7 991 m² | 170 000 € | 1 056 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Notre Dame Des Puits | 83 m² · 4 p. | 682 m² | 50 000 € | 602 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Vallees Du Jour | 70 m² · 4 p. | 1 534 m² | 95 000 € | 1 357 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Notre Dame Des Puits | 110 m² · 5 p. | 3 315 m² | 110 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Tillieres | 88 m² · 5 p. | 1 010 m² | 130 000 € | 1 477 |
| déc. 2023 | Maison | Cote De Dampierre | 117 m² · 6 p. | 3 080 m² | 276 000 € | 2 359 |
| juil. 2023 | Maison | La Garenne Des Buis | 77 m² · 3 p. | 4 887 m² | 115 000 € | 1 494 |
| févr. 2023 | Maison | Cote De Dampierre | 88 m² · 3 p. | 1 629 m² | 50 000 € | 568 |
| août 2022 | Maison | Che De Tillieres | 110 m² · 5 p. | 1 281 m² | 227 800 € | 2 071 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dampierre-sur-Avre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dampierre-sur-Avre (maisons 1 589 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Acon | 3,1 km | 1 436 (-10 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Lubin-des-Joncherets | 3,8 km | 1 724 (+8 %) | 1 113 | 175 |
| Prix immobilier Nonancourt | 4,1 km | 1 714 (+8 %) | 1 457 | 112 |
| Prix immobilier Droisy | 4,9 km | 1 727 (+9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Breux-sur-Avre | 5,2 km | 1 509 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bérou-la-Mulotière | 5,4 km | 1 511 (-5 %) | 547 | 21 |
| Prix immobilier La Madeleine-de-Nonancourt | 6,7 km | 1 743 (+10 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-sur-Avre | 7,0 km | 1 813 (+14 %) | 1 400 | 164 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dampierre-sur-Avre
- Quel est le prix au m² à Dampierre-sur-Avre (28350) ?
- Pour une maison, 1 353 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 097 et 1 867 €/m².
- Combien coûte une maison à Dampierre-sur-Avre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dampierre-sur-Avre sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dampierre-sur-Avre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dampierre-sur-Avre ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (80 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Dampierre-sur-Avre est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 589 contre 1 851 €/m²). Autour : Acon 1 436 €/m², Saint-Lubin-des-Joncherets 1 724 €/m², Nonancourt 1 714 €/m², Droisy 1 727 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dampierre-sur-Avre : 12 septembre 2025.
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