Prix immobilier à Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Rémy-sur-Avre, calculés sur 164 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 058 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Saint-Rémy-sur-Avre en bref
À Saint-Rémy-sur-Avre, une maison se vend en médiane 1 838 €/m², soit 164 400 € pour 88 m² (+11 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 614 €/m² (81 500 € en médiane). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Saint-Rémy-sur-Avre se classe 136e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 823 m². Chiffres calculés sur 164 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Rémy-sur-Avre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 676 | 40 | — | — |
| 2022 | 1 871 | 42 | — | — |
| 2023 | 1 912 | 35 | — | — |
| 2024 | 1 656 | 23 | — | — |
| 2025 | 1 838 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Rémy-sur-Avre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 122 000 € | 60 m² | 1 927 | 13 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 85 m² | 1 700 | 29 |
| Maison 5 pièces | 181 000 € | 94 m² | 1 818 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 178 500 € | 116 m² | 1 785 | 12 |
Les rues de Saint-Rémy-sur-Avre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue du Gen Leclerc2 194 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Rue Pasteur2 117 €/m²4 ventes · 192 000 € médian
- Rue du Souvenir2 093 €/m²5 ventes · 141 000 € médian
- Avenue Winston Churchill2 055 €/m²9 ventes · 162 000 € médian
- Rue de la Motte Medievale2 050 €/m²7 ventes · 198 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Albert Schweitzer1 016 €/m²6 ventes · 59 000 € médian
- Route Nationale1 062 €/m²6 ventes · 85 000 € médian
- Rue de Nonancourt1 172 €/m²6 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Gen de Gaulle1 205 €/m²5 ventes · 107 500 € médian
- Impasse du 19 Mars 19621 419 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Winston Churchill2 055 €/m²9 ventes · 162 000 € médian
- Rue de la Motte Medievale2 050 €/m²7 ventes · 198 000 € médian
- Avenue des Champs de Bray1 944 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
- Rue de la Justice1 915 €/m²7 ventes · 107 000 € médian
- Rue des Dix Arpents1 814 €/m²7 ventes · 165 700 € médian
Les DPE à Saint-Rémy-sur-Avre
872 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Rémy-sur-AvreDernières ventes à Saint-Rémy-sur-Avre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Imp Du Vieux Lavoir | 36 m² · 2 p. | — | 73 000 € | 2 028 |
| nov. 2025 | Maison | Av Winston Churchill | 80 m² · 6 p. | — | 164 400 € | 2 055 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Motte Medievale | 130 m² · 5 p. | 823 m² | 247 470 € | 1 904 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Justice | 131 m² · 6 p. | 1 499 m² | 245 000 € | 1 870 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Ernest Renan | 99 m² · 4 p. | 2 607 m² | 187 000 € | 1 889 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Joncs | 82 m² · 5 p. | 1 049 m² | 148 000 € | 1 805 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Meuniers | 105 m² · 5 p. | 804 m² | 210 000 € | 2 000 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Jules Ferry | 45 m² · 3 p. | 150 m² | 70 000 € | 1 556 |
| juil. 2025 | Maison | Av Du Gen Leclerc | 148 m² · 5 p. | 1 140 m² | 201 000 € | 1 358 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Meuniers | 123 m² · 6 p. | 1 306 m² | 174 000 € | 1 415 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du 19 Mars 1962 | 129 m² · 6 p. | 4 668 m² | 183 000 € | 1 419 |
| juin 2025 | Maison | All Maurice Genevoix | 98 m² · 5 p. | 704 m² | 199 000 € | 2 031 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Rémy-sur-Avre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Rémy-sur-Avre (maisons 1 813 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boissy-en-Drouais | 2,3 km | 1 398 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-Avre | 3,3 km | 1 684 (-7 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Saint-Lubin-des-Joncherets | 3,4 km | 1 724 (-5 %) | 1 113 | 175 |
| Prix immobilier Vert-en-Drouais | 4,0 km | 2 023 (+12 %) | 2 340 | 50 |
| Prix immobilier Nonancourt | 4,7 km | 1 714 (-5 %) | 1 457 | 112 |
| Prix immobilier La Madeleine-de-Nonancourt | 5,0 km | 1 743 (-4 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Mesnil-sur-l'Estrée | 5,2 km | 1 940 (+7 %) | 1 654 | 43 |
| Prix immobilier Laons | 6,5 km | 1 506 (-17 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Rémy-sur-Avre
- Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-sur-Avre (28380) ?
- Pour une maison, 1 838 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +11 % sur un an. Pour un appartement, 1 614 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (164 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 341 et 2 045 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Rémy-sur-Avre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Rémy-sur-Avre sur les deux dernières années publiées est de 164 400 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Rémy-sur-Avre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Rémy-sur-Avre ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (85 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 181 000 € (94 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Rémy-sur-Avre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du Gen Leclerc (2 194 €/m²), Rue Pasteur (2 117 €/m²), Rue du Souvenir (2 093 €/m²). Les plus accessibles : Rue Albert Schweitzer (1 016 €/m²), Route Nationale (1 062 €/m²), Rue de Nonancourt (1 172 €/m²).
- Saint-Rémy-sur-Avre est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 813 contre 1 851 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (1 400 contre 2 137 €/m²). Autour : Boissy-en-Drouais 1 398 €/m², Saint-Germain-sur-Avre 1 684 €/m², Saint-Lubin-des-Joncherets 1 724 €/m², Vert-en-Drouais 2 023 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Rémy-sur-Avre : 7 novembre 2025.
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