Prix immobilier à La Madeleine-de-Nonancourt (27320)
Prix au m² et ventes réelles à La Madeleine-de-Nonancourt, calculés sur 65 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 150 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
La Madeleine-de-Nonancourt en bref
À La Madeleine-de-Nonancourt, une maison se vend en médiane 1 746 €/m², soit 166 000 € pour 80 m² (+10 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : La Madeleine-de-Nonancourt se classe 297e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 815 m². Chiffres calculés sur 65 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Madeleine-de-Nonancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 747 | 17 |
| 2022 | 1 722 | 13 |
| 2023 | 1 875 | 13 |
| 2024 | 1 587 | 13 |
| 2025 | 1 746 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à La Madeleine-de-Nonancourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 127 750 € | 61 m² | 2 266 | 4 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 63 m² | 1 746 | 7 |
| Maison 4 pièces | 172 000 € | 91 m² | 1 955 | 13 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 92 m² | 1 585 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 195 000 € | 150 m² | 1 639 | 5 |
Les rues de La Madeleine-de-Nonancourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Fontaine2 969 €/m²3 ventes · 232 000 € médian
- Rue des Chateaux2 556 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
- Rue des Souches2 050 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Place des Tilleuls1 979 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue de la Croix Saint Vincent1 910 €/m²4 ventes · 180 000 € médian
Les plus accessibles
- Buray1 300 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Gr Gde Rue1 375 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue Raymond Huet1 425 €/m²4 ventes · 134 500 € médian
- Rue Georges Cloarec1 523 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue du Marche aux Chevaux1 613 €/m²10 ventes · 127 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Marche aux Chevaux1 613 €/m²10 ventes · 127 000 € médian
- Buray1 300 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue Raymond Huet1 425 €/m²4 ventes · 134 500 € médian
- Rue de la Croix Saint Vincent1 910 €/m²4 ventes · 180 000 € médian
- Gr Gde Rue1 375 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à La Madeleine-de-Nonancourt
142 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Raymond Huet | 97 m² · 6 p. | 815 m² | 160 000 € | 1 649 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Foret | 157 m² · 6 p. | 678 m² | 180 000 € | 1 146 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 63 m² · 3 p. | 515 m² | 110 000 € | 1 746 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Souches | 180 m² · 6 p. | 6 485 m² | 369 000 € | 2 050 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 105 m² · 4 p. | 2 625 m² | 185 000 € | 1 762 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Marche Aux Chevaux | 66 m² · 4 p. | 660 m² | 130 000 € | 1 970 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Des Tilleuls | 64 m² · 4 p. | 329 m² | 130 000 € | 2 031 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Raymond Huet | 60 m² · 3 p. | 835 m² | 72 000 € | 1 200 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Georges Cloarec | 150 m² · 6 p. | 810 m² | 225 000 € | 1 500 |
| déc. 2024 | Maison | Fontaine | 104 m² · 4 p. | 2 644 m² | 376 445 € | 3 620 |
| oct. 2024 | Maison | Buray | 77 m² · 3 p. | 5 040 m² | 27 125 € | 352 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Raymond Huet | 99 m² · 5 p. | 814 m² | 110 000 € | 1 111 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Madeleine-de-Nonancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Madeleine-de-Nonancourt (maisons 1 743 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nonancourt | 2,6 km | 1 714 (-2 %) | 1 457 | 112 |
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-Avre | 3,6 km | 1 684 (-3 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Marcilly-la-Campagne | 4,7 km | 1 600 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-sur-Avre | 5,0 km | 1 813 (+4 %) | 1 400 | 164 |
| Prix immobilier Courdemanche | 5,0 km | 2 121 (+22 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Illiers-l'Évêque | 5,0 km | 1 798 (+3 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Lubin-des-Joncherets | 5,4 km | 1 724 (-1 %) | 1 113 | 175 |
| Prix immobilier Mesnil-sur-l'Estrée | 5,6 km | 1 940 (+11 %) | 1 654 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Madeleine-de-Nonancourt
- Quel est le prix au m² à La Madeleine-de-Nonancourt (27320) ?
- Pour une maison, 1 746 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +10 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (65 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 433 et 2 120 €/m².
- Combien coûte une maison à La Madeleine-de-Nonancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Madeleine-de-Nonancourt sur les deux dernières années publiées est de 166 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Madeleine-de-Nonancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Madeleine-de-Nonancourt ?
- Maison 4 pièces : 172 000 € (91 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 155 000 € (92 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Madeleine-de-Nonancourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Fontaine (2 969 €/m²), Rue des Chateaux (2 556 €/m²), Rue des Souches (2 050 €/m²). Les plus accessibles : Buray (1 300 €/m²), Gr Gde Rue (1 375 €/m²), Rue Raymond Huet (1 425 €/m²).
- La Madeleine-de-Nonancourt est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 743 contre 1 935 €/m²). Autour : Nonancourt 1 714 €/m², Saint-Germain-sur-Avre 1 684 €/m², Marcilly-la-Campagne 1 600 €/m², Saint-Rémy-sur-Avre 1 813 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Madeleine-de-Nonancourt : 23 décembre 2025.
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