Prix immobilier à Marcilly-la-Campagne (27320)
Prix au m² et ventes réelles à Marcilly-la-Campagne, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 118 habitants. Dernière vente connue : 11 juillet 2025.
Marcilly-la-Campagne en bref
À Marcilly-la-Campagne, une maison se vend en médiane 1 254 €/m², soit 175 000 € pour 116 m² (-26,8 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Marcilly-la-Campagne se classe 357e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marcilly-la-Campagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Marcilly-la-Campagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 179 500 € | 125 m² | 1 458 | 4 |
Les DPE à Marcilly-la-Campagne
99 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Marcilly-la-CampagneDernières ventes à Marcilly-la-Campagne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Vieille Route | 136 m² · 5 p. | 1 629 m² | 175 000 € | 1 287 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Vieille Route | 90 m² · 2 p. | 6 163 m² | 110 000 € | 1 222 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Puits | 130 m² · 5 p. | 5 411 m² | 171 000 € | 1 315 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Gerier | 120 m² · 5 p. | 1 870 m² | 210 000 € | 1 750 |
| août 2024 | Maison | Rue De Pinson | 146 m² · 6 p. | 5 300 m² | 250 000 € | 1 712 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Orme | 196 m² · 7 p. | 7 713 m² | 262 490 € | 1 339 |
| juin 2023 | Maison | Sen De Vaux | 75 m² · 3 p. | 1 946 m² | 193 000 € | 2 573 |
| mars 2023 | Maison | Imp Des Alouettes | 115 m² · 5 p. | 1 825 m² | 184 000 € | 1 600 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Fontaines | 130 m² · 5 p. | 4 617 m² | 195 000 € | 1 500 |
| nov. 2022 | Maison | Merbouton | 24 m² · 1 p. | 15 449 m² | 650 000 € | 27 083 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Vieille Route | 139 m² · 4 p. | 1 690 m² | 275 000 € | 1 978 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De L Orme | 89 m² · 5 p. | 1 200 m² | 218 000 € | 2 449 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marcilly-la-Campagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marcilly-la-Campagne (maisons 1 600 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Madeleine-de-Nonancourt | 4,7 km | 1 743 (+9 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Coudres | 5,2 km | 1 496 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Nonancourt | 5,6 km | 1 714 (+7 %) | 1 457 | 112 |
| Prix immobilier Illiers-l'Évêque | 5,7 km | 1 798 (+12 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Chavigny-Bailleul | 6,0 km | 2 055 (+28 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Droisy | 6,1 km | 1 727 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lignerolles | 6,8 km | 1 689 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Courdemanche | 7,8 km | 2 121 (+33 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marcilly-la-Campagne
- Quel est le prix au m² à Marcilly-la-Campagne (27320) ?
- Pour une maison, 1 254 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -26,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 425 et 2 015 €/m².
- Combien coûte une maison à Marcilly-la-Campagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marcilly-la-Campagne sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marcilly-la-Campagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marcilly-la-Campagne ?
- Maison 5 pièces : 179 500 € (125 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Marcilly-la-Campagne est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 600 contre 1 935 €/m²). Autour : La Madeleine-de-Nonancourt 1 743 €/m², Coudres 1 496 €/m², Nonancourt 1 714 €/m², Illiers-l'Évêque 1 798 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marcilly-la-Campagne : 11 juillet 2025.
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