Prix immobilier à Illiers-l'Évêque (27770)
Prix au m² et ventes réelles à Illiers-l'Évêque, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 014 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Illiers-l'Évêque en bref
À Illiers-l'Évêque, une maison se vend en médiane 2 107 €/m², soit 171 500 € pour 90 m² (+13 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Illiers-l'Évêque se classe 266e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 792 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Illiers-l'Évêque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 685 | 13 |
| 2022 | 1 543 | 9 |
| 2023 | 2 047 | 13 |
| 2024 | 1 865 | 8 |
| 2025 | 2 107 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Illiers-l'Évêque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 137 550 € | 58 m² | 2 167 | 6 |
| Maison 4 pièces | 191 940 € | 91 m² | 1 928 | 7 |
| Maison 5 pièces | 209 000 € | 93 m² | 2 067 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 500 € | 155 m² | 1 828 | 6 |
Les rues de Illiers-l'Évêque : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Parc2 451 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue de l'Oree du Bois2 126 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue des Tilleuls2 047 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue Jean de Lalande2 006 €/m²4 ventes · 262 000 € médian
- Rue des Acacias1 833 €/m²3 ventes · 115 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Libération1 646 €/m²6 ventes · 159 000 € médian
- Rue des Chateaux1 657 €/m²4 ventes · 168 000 € médian
- Rue des Cedres1 802 €/m²9 ventes · 171 500 € médian
- Rue Beauniez1 812 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Cedres1 802 €/m²9 ventes · 171 500 € médian
- Rue de la Libération1 646 €/m²6 ventes · 159 000 € médian
- Rue Jean de Lalande2 006 €/m²4 ventes · 262 000 € médian
- Rue des Chateaux1 657 €/m²4 ventes · 168 000 € médian
- Rue de l'Oree du Bois2 126 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
Les DPE à Illiers-l'Évêque
92 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 419 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Illiers-l'ÉvêqueDernières ventes à Illiers-l'Évêque
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Granges | 118 m² · 3 p. | 2 040 m² | 205 000 € | 1 737 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 48 m² · 3 p. | 1 800 m² | 55 000 € | 1 146 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Parc | 51 m² · 3 p. | 1 792 m² | 125 000 € | 2 451 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 72 m² · 4 p. | 1 480 m² | 220 000 € | 3 056 |
| juin 2025 | Maison | Rue Beauniez | 103 m² · 6 p. | 3 213 m² | 217 000 € | 2 107 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Cedres | 70 m² · 2 p. | 792 m² | 171 500 € | 2 450 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Cedres | 90 m² · 3 p. | 475 m² | 178 950 € | 1 988 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Parc | 83 m² · 4 p. | 1 481 m² | 160 000 € | 1 928 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Oree Du Bois | 87 m² · 5 p. | 4 225 m² | 185 000 € | 2 126 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Chateaux | 93 m² · 5 p. | 1 040 m² | 166 000 € | 1 785 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 111 m² · 4 p. | 4 100 m² | 250 000 € | 2 252 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Acacias | 44 m² · 2 p. | 820 m² | 15 500 € | 352 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Illiers-l'Évêque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Illiers-l'Évêque (maisons 1 798 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lignerolles | 2,5 km | 1 689 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Courdemanche | 3,0 km | 2 121 (+18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Madeleine-de-Nonancourt | 5,0 km | 1 743 (-3 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Coudres | 5,1 km | 1 496 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Marcilly-sur-Eure | 5,1 km | 1 194 (-34 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Louye | 5,4 km | 2 752 (+53 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mesnil-sur-l'Estrée | 5,6 km | 1 940 (+8 %) | 1 654 | 43 |
| Prix immobilier Marcilly-la-Campagne | 5,7 km | 1 600 (-11 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Illiers-l'Évêque
- Quel est le prix au m² à Illiers-l'Évêque (27770) ?
- Pour une maison, 2 107 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +13 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 533 et 2 141 €/m².
- Combien coûte une maison à Illiers-l'Évêque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Illiers-l'Évêque sur les deux dernières années publiées est de 171 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Illiers-l'Évêque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Illiers-l'Évêque ?
- Maison 4 pièces : 191 940 € (91 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 209 000 € (93 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Illiers-l'Évêque ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Parc (2 451 €/m²), Rue de l'Oree du Bois (2 126 €/m²), Rue des Tilleuls (2 047 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Libération (1 646 €/m²), Rue des Chateaux (1 657 €/m²), Rue des Cedres (1 802 €/m²).
- Illiers-l'Évêque est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 798 contre 1 935 €/m²). Autour : Lignerolles 1 689 €/m², Courdemanche 2 121 €/m², La Madeleine-de-Nonancourt 1 743 €/m², Coudres 1 496 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Illiers-l'Évêque : 23 décembre 2025.
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