Prix immobilier à Louye (27650)
Prix au m² et ventes réelles à Louye, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 210 habitants. Dernière vente connue : 6 mai 2025.
Louye en bref
À Louye, une maison se vend en médiane 5 116 €/m², soit 240 600 € pour 96 m² (+159,4 % sur un an). Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Louye se classe 4e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Louye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Louye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 240 600 € | 82 m² | 2 382 | 3 |
Les DPE à Louye
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 73 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LouyeDernières ventes à Louye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rte De St Georges Motel | 66 m² · 3 p. | 3 635 m² | 283 500 € | 4 295 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De St Georges Motel | 32 m² · 2 p. | 2 845 m² | 190 000 € | 5 938 |
| août 2024 | Maison | Imp Des Houx | 101 m² · 3 p. | 4 506 m² | 240 600 € | 2 382 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Des Tilleuls | 82 m² · 3 p. | 300 m² | 128 000 € | 1 561 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 185 m² · 4 p. | 2 820 m² | 364 900 € | 1 972 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Dreux | 120 m² · 6 p. | 30 545 m² | 615 800 € | 5 132 |
| janv. 2022 | Maison | Imp Des Houx | 126 m² · 7 p. | 1 288 m² | 216 700 € | 1 720 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Mesnil Sur L Estree | 90 m² · 3 p. | 5 695 m² | 340 000 € | 3 778 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De St Georges Motel | 66 m² · 3 p. | 3 635 m² | 206 000 € | 3 121 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Mesnil Sur L Estree | 172 m² · 7 p. | 5 689 m² | 170 000 € | 988 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Chateau | 105 m² · 4 p. | 2 922 m² | 50 000 € | 476 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De St Georges Motel | 32 m² · 2 p. | 2 845 m² | 200 000 € | 6 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Louye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Louye (maisons 2 752 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Muzy | 2,2 km | 2 366 (-14 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Georges-Motel | 2,5 km | 2 163 (-21 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Courdemanche | 2,8 km | 2 121 (-23 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Marcilly-sur-Eure | 2,9 km | 1 194 (-57 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Mesnil-sur-l'Estrée | 3,0 km | 1 940 (-30 %) | 1 654 | 43 |
| Prix immobilier Montreuil | 4,7 km | 1 994 (-28 %) | 1 023 | 25 |
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-Avre | 5,2 km | 1 684 (-39 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Illiers-l'Évêque | 5,4 km | 1 798 (-35 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Louye
- Quel est le prix au m² à Louye (27650) ?
- Pour une maison, 5 116 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +159,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 680 et 4 505 €/m².
- Combien coûte une maison à Louye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Louye sur les deux dernières années publiées est de 240 600 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Louye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Louye ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Louye est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane départementale (2 752 contre 1 935 €/m²). Autour : Muzy 2 366 €/m², Saint-Georges-Motel 2 163 €/m², Courdemanche 2 121 €/m², Marcilly-sur-Eure 1 194 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Louye : 6 mai 2025.
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