Prix immobilier à Droisy (27320)
Prix au m² et ventes réelles à Droisy, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 455 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Droisy en bref
À Droisy, une maison se vend en médiane 2 045 €/m², soit 170 500 € pour 82 m² (+14,4 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Droisy se classe 307e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 098 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Droisy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 625 | 5 |
| 2023 | 1 250 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Droisy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 159 000 € | 89 m² | 1 867 | 7 |
Les DPE à Droisy
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Quatre Mares | 52 m² · 3 p. | 1 100 m² | 139 000 € | 2 673 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Forges | 89 m² · 4 p. | 2 103 m² | 182 000 € | 2 045 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Champ Rose | 80 m² · 3 p. | 2 223 m² | 110 000 € | 1 375 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Pressoir | 105 m² · 4 p. | 1 590 m² | 205 000 € | 1 952 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 89 m² · 4 p. | 2 098 m² | 159 000 € | 1 787 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Puits Carre | 132 m² · 5 p. | 10 818 m² | 200 000 € | 1 515 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Four A Pain | 100 m² · 4 p. | 2 868 m² | 105 000 € | 1 050 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Pressoir | 95 m² · 4 p. | 565 m² | 33 250 € | 350 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Quatre Mares | 85 m² · 2 p. | 1 407 m² | 168 000 € | 1 976 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Pressoir | 120 m² · 5 p. | 2 756 m² | 150 000 € | 1 250 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Puits Carre | 76 m² · 4 p. | 2 000 m² | 180 000 € | 2 368 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 83 m² · 4 p. | 3 665 m² | 155 000 € | 1 867 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Droisy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Droisy (maisons 1 727 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Acon | 3,4 km | 1 436 (-17 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Breux-sur-Avre | 4,4 km | 1 509 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Dampierre-sur-Avre | 4,9 km | 1 589 (-8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Nonancourt | 5,9 km | 1 714 (-1 %) | 1 457 | 112 |
| Prix immobilier Marcilly-la-Campagne | 6,1 km | 1 600 (-7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bérou-la-Mulotière | 6,9 km | 1 511 (-13 %) | 547 | 21 |
| Prix immobilier La Madeleine-de-Nonancourt | 7,5 km | 1 743 (+1 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Tillières-sur-Avre | 7,8 km | 1 396 (-19 %) | 811 | 98 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Droisy
- Quel est le prix au m² à Droisy (27320) ?
- Pour une maison, 2 045 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +14,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 415 et 2 011 €/m².
- Combien coûte une maison à Droisy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Droisy sur les deux dernières années publiées est de 170 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Droisy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Droisy ?
- Maison 4 pièces : 159 000 € (89 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Droisy est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 727 contre 1 935 €/m²). Autour : Acon 1 436 €/m², Breux-sur-Avre 1 509 €/m², Dampierre-sur-Avre 1 589 €/m², Nonancourt 1 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Droisy : 11 décembre 2025.
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