Prix immobilier à Boissy-en-Drouais (28500)
Prix au m² et ventes réelles à Boissy-en-Drouais, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 226 habitants. Dernière vente connue : 7 mars 2025.
Boissy-en-Drouais en bref
À Boissy-en-Drouais, une maison se vend en médiane 2 183 €/m², soit 148 500 € pour 105 m² (+40,7 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Boissy-en-Drouais se classe 241e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boissy-en-Drouais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Boissy-en-Drouais
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 377 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Boissy-en-DrouaisDernières ventes à Boissy-en-Drouais
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Des Alouettes | 104 m² · 5 p. | 971 m² | 227 000 € | 2 183 |
| mai 2024 | Maison | Grande Rue | 105 m² · 4 p. | 4 473 m² | 203 980 € | 1 943 |
| mars 2024 | Maison | Grande Rue | 93 m² · 3 p. | 1 458 m² | 130 000 € | 1 398 |
| févr. 2024 | Maison | La Bouvee | 87 m² · 3 p. | 666 m² | 148 500 € | 1 707 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De St Remy | 125 m² · 4 p. | 2 570 m² | 110 000 € | 880 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Alouettes | 149 m² · 6 p. | 1 548 m² | 194 000 € | 1 302 |
| sept. 2022 | Maison | Pl Albert Francois | 250 m² · 6 p. | 3 188 m² | 275 550 € | 1 102 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 139 m² · 6 p. | 6 733 m² | 237 000 € | 1 705 |
| sept. 2021 | Maison | Petite Rue | 50 m² · 2 p. | 2 146 m² | 64 500 € | 1 290 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boissy-en-Drouais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boissy-en-Drouais (maisons 1 398 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Rémy-sur-Avre | 2,3 km | 1 813 (+30 %) | 1 400 | 164 |
| Prix immobilier Vert-en-Drouais | 3,8 km | 2 023 (+45 %) | 2 340 | 50 |
| Prix immobilier Saint-Lubin-des-Joncherets | 4,7 km | 1 724 (+23 %) | 1 113 | 175 |
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-Avre | 5,0 km | 1 684 (+20 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Laons | 5,5 km | 1 506 (+8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Mesnil-sur-l'Estrée | 6,2 km | 1 940 (+39 %) | 1 654 | 43 |
| Prix immobilier Crécy-Couvé | 6,3 km | 1 863 (+33 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Nonancourt | 6,9 km | 1 714 (+23 %) | 1 457 | 112 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boissy-en-Drouais
- Quel est le prix au m² à Boissy-en-Drouais (28500) ?
- Pour une maison, 2 183 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +40,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 290 et 1 707 €/m².
- Combien coûte une maison à Boissy-en-Drouais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boissy-en-Drouais sur les deux dernières années publiées est de 148 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boissy-en-Drouais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Boissy-en-Drouais est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 398 contre 1 851 €/m²). Autour : Saint-Rémy-sur-Avre 1 813 €/m², Vert-en-Drouais 2 023 €/m², Saint-Lubin-des-Joncherets 1 724 €/m², Saint-Germain-sur-Avre 1 684 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boissy-en-Drouais : 7 mars 2025.
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