Prix immobilier à Crécy-Couvé (28500)
Prix au m² et ventes réelles à Crécy-Couvé, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 255 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Crécy-Couvé en bref
À Crécy-Couvé, une maison se vend en médiane 1 758 €/m², soit 179 900 € pour 110 m² (-8,9 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Crécy-Couvé se classe 130e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 280 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crécy-Couvé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Crécy-Couvé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 119 000 € | 52 m² | 1 980 | 4 |
| Maison 4 pièces | 164 000 € | 110 m² | 1 863 | 3 |
| Maison 5 pièces | 179 900 € | 122 m² | 1 588 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 397 725 € | 176 m² | 1 960 | 4 |
Les rues de Crécy-Couvé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Relais1 930 €/m²4 ventes · 192 200 € médian
- Rue de l'Ancien Château1 643 €/m²10 ventes · 167 000 € médian
- Allée Verte1 391 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Ancien Château1 643 €/m²10 ventes · 167 000 € médian
- Rue du Relais1 930 €/m²4 ventes · 192 200 € médian
- Allée Verte1 391 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
Les DPE à Crécy-Couvé
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Crécy-CouvéDernières ventes à Crécy-Couvé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Ancien Chateau | 145 m² · 5 p. | 1 943 m² | 230 300 € | 1 588 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Ancien Chateau | 70 m² · 3 p. | 860 m² | 140 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Relais | 60 m² · 2 p. | 1 160 m² | 179 500 € | 2 992 |
| sept. 2025 | Maison | Che De L Abreuvoir | 160 m² · 8 p. | 71 978 m² | 501 000 € | 3 131 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Ancien Chateau | 122 m² · 5 p. | 904 m² | 170 000 € | 1 393 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Relais | 110 m² · 4 p. | 1 280 m² | 204 900 € | 1 863 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Ancien Chateau | 118 m² · 4 p. | 2 000 m² | 164 000 € | 1 390 |
| févr. 2025 | Maison | All Verte | 50 m² · 3 p. | 464 m² | 34 000 € | 680 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Machine | 182 m² · 7 p. | 5 020 m² | 320 000 € | 1 758 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Ancien Chateau | 171 m² · 7 p. | 4 610 m² | 220 000 € | 1 287 |
| sept. 2024 | Maison | Crecy Couve | 55 m² · 3 p. | 843 m² | 155 000 € | 2 818 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Ancien Chateau | 106 m² · 5 p. | 2 130 m² | 179 900 € | 1 697 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crécy-Couvé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crécy-Couvé (maisons 1 863 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saulnières | 1,9 km | 1 680 (-10 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Aunay-sous-Crécy | 2,7 km | 1 915 (+3 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Tréon | 2,8 km | 1 750 (-6 %) | 1 460 | 59 |
| Prix immobilier Fontaine-les-Ribouts | 3,5 km | 1 657 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Garnay | 4,5 km | 1 895 (+2 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Le Boullay-les-Deux-Églises | 6,2 km | 1 510 (-19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Boissy-en-Drouais | 6,3 km | 1 398 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Ange-et-Torçay | 6,4 km | 1 603 (-14 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crécy-Couvé
- Quel est le prix au m² à Crécy-Couvé (28500) ?
- Pour une maison, 1 758 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -8,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 392 et 2 109 €/m².
- Combien coûte une maison à Crécy-Couvé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crécy-Couvé sur les deux dernières années publiées est de 179 900 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crécy-Couvé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crécy-Couvé ?
- Maison 4 pièces : 164 000 € (110 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 179 900 € (122 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Crécy-Couvé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Relais (1 930 €/m²), Rue de l'Ancien Château (1 643 €/m²), Allée Verte (1 391 €/m²). Les plus accessibles : .
- Crécy-Couvé est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 863 contre 1 851 €/m²). Autour : Saulnières 1 680 €/m², Aunay-sous-Crécy 1 915 €/m², Tréon 1 750 €/m², Fontaine-les-Ribouts 1 657 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crécy-Couvé : 15 décembre 2025.
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