Prix immobilier à Aunay-sous-Crécy (28500)
Prix au m² et ventes réelles à Aunay-sous-Crécy, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 646 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Aunay-sous-Crécy en bref
À Aunay-sous-Crécy, une maison se vend en médiane 1 905 €/m², soit 157 450 € pour 76 m² (+5,5 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Aunay-sous-Crécy se classe 121e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 813 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aunay-sous-Crécy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 977 | 11 |
| 2022 | 2 073 | 6 |
| 2023 | 1 122 | 7 |
| 2024 | 1 806 | 5 |
| 2025 | 1 905 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Aunay-sous-Crécy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 95 000 € | 60 m² | 1 583 | 3 |
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 60 m² | 1 662 | 7 |
| Maison 4 pièces | 116 075 € | 73 m² | 1 513 | 4 |
| Maison 5 pièces | 211 500 € | 96 m² | 2 034 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 900 € | 164 m² | 1 568 | 3 |
Les rues de Aunay-sous-Crécy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Erables2 348 €/m²3 ventes · 178 500 € médian
- Rue de Villiers2 045 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Residence du Bois Louvet2 002 €/m²4 ventes · 184 750 € médian
- Gr Grande Rue1 568 €/m²13 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 568 €/m²13 ventes · 125 000 € médian
- Rue de Villiers2 045 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Residence du Bois Louvet2 002 €/m²4 ventes · 184 750 € médian
- Allée des Erables2 348 €/m²3 ventes · 178 500 € médian
Les DPE à Aunay-sous-Crécy
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Bois De Masserville | 105 m² · 5 p. | 1 355 m² | 225 000 € | 2 143 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Erables | 73 m² · 4 p. | 1 060 m² | 178 500 € | 2 445 |
| oct. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 600 m² | 22 000 € | 367 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Promenade | 90 m² · 2 p. | 730 m² | 198 000 € | 2 200 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Villiers | 63 m² · 4 p. | 1 431 m² | 120 000 € | 1 905 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Sabliere | 56 m² · 3 p. | 550 m² | 171 300 € | 3 059 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 65 m² · 3 p. | 680 m² | 108 000 € | 1 662 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 109 m² · 6 p. | 1 558 m² | 170 900 € | 1 568 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 535 m² | 95 900 € | 1 598 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 2 p. | 822 m² | 95 000 € | 1 583 |
| juin 2024 | Maison | All Des Vergers | 117 m² · 5 p. | 524 m² | 225 200 € | 1 925 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 164 m² · 6 p. | 813 m² | 144 000 € | 878 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aunay-sous-Crécy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aunay-sous-Crécy (maisons 1 915 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréon | 1,9 km | 1 750 (-9 %) | 1 460 | 59 |
| Prix immobilier Crécy-Couvé | 2,7 km | 1 863 (-3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saulnières | 3,1 km | 1 680 (-12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Le Boullay-les-Deux-Églises | 3,5 km | 1 510 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fontaine-les-Ribouts | 4,2 km | 1 657 (-13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Garnay | 5,1 km | 1 895 (-1 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Marville-Moutiers-Brûlé | 5,7 km | 1 952 (+2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-Marville | 5,8 km | 1 409 (-26 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aunay-sous-Crécy
- Quel est le prix au m² à Aunay-sous-Crécy (28500) ?
- Pour une maison, 1 905 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +5,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 513 et 2 238 €/m².
- Combien coûte une maison à Aunay-sous-Crécy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aunay-sous-Crécy sur les deux dernières années publiées est de 157 450 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aunay-sous-Crécy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aunay-sous-Crécy ?
- Maison 4 pièces : 116 075 € (73 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 211 500 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aunay-sous-Crécy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Erables (2 348 €/m²), Rue de Villiers (2 045 €/m²), Residence du Bois Louvet (2 002 €/m²). Les plus accessibles : .
- Aunay-sous-Crécy est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 915 contre 1 851 €/m²). Autour : Tréon 1 750 €/m², Crécy-Couvé 1 863 €/m², Saulnières 1 680 €/m², Le Boullay-les-Deux-Églises 1 510 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aunay-sous-Crécy : 4 décembre 2025.
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