Prix immobilier à Saint-Sauveur-Marville (28170)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sauveur-Marville, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 921 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Saint-Sauveur-Marville en bref
À Saint-Sauveur-Marville, une maison se vend en médiane 1 340 €/m², soit 109 450 € pour 101 m² (-6,4 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Saint-Sauveur-Marville se classe 236e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 268 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sauveur-Marville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 304 | 10 |
| 2022 | 1 356 | 8 |
| 2024 | 1 431 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sauveur-Marville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 111 000 € | 65 m² | 1 708 | 5 |
| Maison 4 pièces | 113 500 € | 93 m² | 1 215 | 4 |
Les rues de Saint-Sauveur-Marville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Mairie1 684 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue St Marc Marville les Bois1 090 €/m²3 ventes · 97 000 € médian
- Rue de la Bourbonniere Marvill1 064 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Bourbonniere Marvill1 064 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
- Rue de la Mairie1 684 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue St Marc Marville les Bois1 090 €/m²3 ventes · 97 000 € médian
Les DPE à Saint-Sauveur-Marville
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Bourbonniere Marvill | 250 m² · 6 p. | 3 078 m² | 120 000 € | 480 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Foret Bigeonnette | 97 m² · 4 p. | 1 000 m² | 130 000 € | 1 340 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De La Poste | 40 m² · 1 p. | 2 445 m² | 108 900 € | 2 723 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De La Croix Blanche | 70 m² · 4 p. | 2 607 m² | 139 000 € | 1 986 |
| nov. 2024 | Maison | Rue St Marc Marville Les Bois | 89 m² · 4 p. | 940 m² | 97 000 € | 1 090 |
| sept. 2024 | Maison | Rue St Marc Marville Les Bois | 105 m² · 4 p. | 1 771 m² | 62 500 € | 595 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Chemin Vert | 36 m² · 1 p. | 978 m² | 83 900 € | 2 331 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Bourbonniere Marvill | 80 m² · 3 p. | 387 m² | 110 000 € | 1 375 |
| mars 2024 | Maison | Rue St Marc Marville Les Bois | 56 m² · 3 p. | 804 m² | 111 000 € | 1 982 |
| mars 2024 | Maison | Imp Du Chateau Bigeonnette | 65 m² · 3 p. | 814 m² | 93 000 € | 1 431 |
| juil. 2023 | Maison | Chem De La Vougerie Bigeonnette | 126 m² · 5 p. | 825 m² | 240 000 € | 1 905 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Chenet La Touche | 102 m² · 5 p. | 1 536 m² | 175 000 € | 1 716 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sauveur-Marville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sauveur-Marville (maisons 1 409 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châteauneuf-en-Thymerais | 3,5 km | 1 769 (+26 %) | 1 511 | 119 |
| Prix immobilier Le Boullay-les-Deux-Églises | 4,2 km | 1 510 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Aunay-sous-Crécy | 5,8 km | 1 915 (+36 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Fontaine-les-Ribouts | 6,0 km | 1 657 (+18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Thimert-Gâtelles | 6,5 km | 1 681 (+19 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Saulnières | 6,5 km | 1 680 (+19 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Maixme-Hauterive | 6,8 km | 1 915 (+36 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Ange-et-Torçay | 6,9 km | 1 603 (+14 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sauveur-Marville
- Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-Marville (28170) ?
- Pour une maison, 1 340 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -6,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 083 et 1 896 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sauveur-Marville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sauveur-Marville sur les deux dernières années publiées est de 109 450 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sauveur-Marville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sauveur-Marville ?
- Maison 4 pièces : 113 500 € (93 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sauveur-Marville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Mairie (1 684 €/m²), Rue St Marc Marville les Bois (1 090 €/m²), Rue de la Bourbonniere Marvill (1 064 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Sauveur-Marville est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 409 contre 1 851 €/m²). Autour : Châteauneuf-en-Thymerais 1 769 €/m², Le Boullay-les-Deux-Églises 1 510 €/m², Aunay-sous-Crécy 1 915 €/m², Fontaine-les-Ribouts 1 657 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sauveur-Marville : 30 octobre 2025.
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