Prix immobilier à Connelles (27430)
Prix au m² et ventes réelles à Connelles, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 170 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Connelles en bref
À Connelles, une maison se vend en médiane 1 523 €/m², soit 230 000 € pour 130 m² (+7,3 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Connelles se classe 305e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Connelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Connelles
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 227 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ConnellesDernières ventes à Connelles
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Marcel Weiss | 130 m² · 5 p. | 1 000 m² | 198 000 € | 1 523 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Marcel Weiss | 220 m² · 5 p. | 1 042 m² | 230 000 € | 1 045 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Marcel Weiss | 175 m² · 6 p. | 2 272 m² | 314 000 € | 1 794 |
| mai 2022 | Maison | Rue Marcel Weiss | 157 m² · 5 p. | 38 430 m² | 90 000 € | 573 |
| avr. 2022 | Maison | Rte D Amfreville Sous Les Mont | 68 m² · 4 p. | 1 181 m² | 175 000 € | 2 574 |
| déc. 2021 | Maison | Rte D Amfreville Sous Les Mont | 144 m² · 5 p. | 3 514 m² | 361 045 € | 2 507 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Daubeuf | 114 m² · 5 p. | 3 207 m² | 306 280 € | 2 687 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Marcel Weiss | 128 m² · 3 p. | 3 767 m² | 188 000 € | 1 469 |
| mai 2021 | Maison | Rue Marcel Weiss | 130 m² · 5 p. | 1 000 m² | 225 000 € | 1 731 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Connelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Connelles (maisons 1 731 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Porte-de-Seine | 1,7 km | 2 405 (+39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Daubeuf-près-Vatteville | 2,4 km | 2 032 (+17 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Muids | 4,3 km | 2 268 (+31 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Heuqueville | 4,3 km | 1 848 (+7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Andé | 4,5 km | 2 068 (+19 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Val-de-Reuil | 4,5 km | 1 645 (-5 %) | 1 648 | 359 |
| Prix immobilier Amfreville-sous-les-Monts | 4,6 km | 1 807 (+4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Poses | 4,8 km | 2 212 (+28 %) | — | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Connelles
- Quel est le prix au m² à Connelles (27430) ?
- Pour une maison, 1 523 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 469 et 2 507 €/m².
- Combien coûte une maison à Connelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Connelles sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Connelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Connelles est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 731 contre 1 935 €/m²). Autour : Porte-de-Seine 2 405 €/m², Daubeuf-près-Vatteville 2 032 €/m², Muids 2 268 €/m², Heuqueville 1 848 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Connelles : 31 juillet 2025.
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