Prix immobilier à Porte-de-Seine (27100)
Prix au m² et ventes réelles à Porte-de-Seine, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 208 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Porte-de-Seine en bref
À Porte-de-Seine, une maison se vend en médiane 2 640 €/m², soit 181 500 € pour 90 m² (+58,4 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Porte-de-Seine se classe 24e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Porte-de-Seine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Porte-de-Seine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 165 000 € | 45 m² | 3 667 | 3 |
| Maison 4 pièces | 169 000 € | 90 m² | 1 920 | 3 |
Les DPE à Porte-de-Seine
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Pierre | 88 m² · 4 p. | 957 m² | 169 000 € | 1 920 |
| juil. 2025 | Maison | Chem Du Halage | 210 m² · 5 p. | 2 184 m² | 470 000 € | 2 238 |
| juil. 2025 | Maison | Rle Du Clos | 45 m² · 2 p. | 2 755 m² | 165 000 € | 3 667 |
| mai 2025 | Maison | Rle Du Clos | 45 m² · 2 p. | 2 912 m² | 100 000 € | 2 222 |
| avr. 2025 | Maison | Che Aux Errants | 110 m² · 5 p. | 313 m² | 306 150 € | 2 783 |
| avr. 2025 | Maison | Chem Du Halage | 125 m² · 4 p. | 4 332 m² | 330 000 € | 2 640 |
| févr. 2025 | Maison | Chem Du Halage | 20 m² · 2 p. | 1 281 m² | 194 000 € | 9 700 |
| août 2024 | Maison | Rue Michel Godret | 90 m² · 4 p. | 490 m² | 150 000 € | 1 667 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Poses | 121 m² · 3 p. | 2 765 m² | 291 000 € | 2 405 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Porte-de-Seine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Porte-de-Seine (maisons 2 405 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Connelles | 1,7 km | 1 731 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Val-de-Reuil | 2,9 km | 1 645 (-32 %) | 1 648 | 359 |
| Prix immobilier Poses | 3,7 km | 2 212 (-8 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-du-Vauvray | 3,8 km | 1 950 (-19 %) | 1 549 | 41 |
| Prix immobilier Le Vaudreuil | 3,9 km | 2 067 (-14 %) | 1 618 | 222 |
| Prix immobilier Daubeuf-près-Vatteville | 4,1 km | 2 032 (-16 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Amfreville-sous-les-Monts | 4,1 km | 1 807 (-25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Andé | 4,4 km | 2 068 (-14 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Porte-de-Seine
- Quel est le prix au m² à Porte-de-Seine (27100) ?
- Pour une maison, 2 640 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +58,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 222 et 2 783 €/m².
- Combien coûte une maison à Porte-de-Seine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Porte-de-Seine sur les deux dernières années publiées est de 181 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Porte-de-Seine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Porte-de-Seine ?
- Maison 4 pièces : 169 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Porte-de-Seine est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 405 contre 1 935 €/m²). Autour : Connelles 1 731 €/m², Val-de-Reuil 1 645 €/m², Poses 2 212 €/m², Saint-Étienne-du-Vauvray 1 950 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Porte-de-Seine : 21 novembre 2025.
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